豐原安康段社宅進度超前 第一期後年招租

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前表示，最早動工興建的豐原區安康段社宅，工程進度已超前達25.8%，並已取得銀級綠建築及合格級智慧建築候選證書，盼議會支持通過明年度市府編列的最後一筆預算。目前正進行6樓版樑鋼筋綁紮及水電配管施作，預計107年初完工後，將成為首處市府直接興建社宅的示範案例。

該局指出，豐原安康段社宅基地第1期工程委由姜樂靜建築師設計監造，華盛營建承攬施作。規劃興建地下2層、地上13層的電梯住宅，配置1房型（8坪）120戶、2房型（16坪）60戶及3房型（24坪）20戶。此外，規劃設計時也採

低建蔽率開放式設計，除保留在地原生樹木外，更加種129棵喬木及約2萬株灌木，提供市民優質活動空間。

都發局強調，市府今年7月6日也發布「台中市社宅出租辦法」，規範相關資格、審查程序、租金計算及租賃期限等事項，豐原安康段第1期社宅預計於明年下半年開放申請，租金費用約為當地租金行情的7折以下。另外，入住者如領有市府社會局、原民會或其他非中央預算辦理的住宅補貼，也可承租社會住宅，希望青年、勞工與弱勢族群真的住得起，享有合理、優質的居住環境。

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西濱大甲段高架化 最快明年完工

【住展房屋網/台北報導】台中市大甲、大安路段的台61線西濱快速公路，自民國89年完成平面道路後，因與地方道路有13處平交路口，且經常發生交通事故，故中市府積極向公路總局爭取改建高架化，目前正由公路總局西濱中工處進行高架化工程，最快106年完工，屆時可降低肇事風險，提升行車安全，帶動海線發展。

台中市建設局表示，為降低交通事故，並因應海線發展，市府積極向中央爭取「西濱快速公路大甲大安段主線高架工程」計畫，該案總長度約12.9公里，寬度約22.8公尺，沿線共設置6處交流道銜接地方道路，並於市道132 線等重要路口設置造型景觀橋。

市府表示，公路總局自100年起規劃辦理「西濱快速公路大甲大安段主線高架工程規劃」，101年辦理用地徵收，並於102年起施工，工期預計48個月；公路總局西濱中工處則表示，該高架化工程包括規劃設計費、用地取得及拆遷補償費與工程費，總計約63億9540萬。

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新北捷青租金補貼開辦 最高補助28.8K！

【住展房屋網/台北報導】全國首創的新北市「105年捷運青年住宅租金補貼」開辦囉！受理時間從105年10月24日至11月30日止。凡在新北市租屋的單身或新婚青年，只要在新北市設籍、工作或就學，並符合相關資格條件就能提出申請，將有機會獲得最高一年28800元的租金補貼。

據市府訪問的學生表示，原本自己北上讀書，除了課業壓力外，學費、生活費及房租等經濟壓力，對自己跟家人都是沈重的負擔。後來才得知，新北市對就業就學者提供每個月2400元的租金補貼，照顧他們這群離鄉背井就學的人，畢業後也期待能在新北找份好工作，繼續在新北打拚，創造自己的天地。

城鄉局長邱敬斌表示，新北市是個多元的城市，許多外來青年族群選擇在新北居住打拚。因此新北市為照顧在本市設籍、就業或就學的單身及新婚租屋青年，創辦捷青租金補貼，減輕其租屋負擔，提供在新北市租屋的青年朋友每月2400元的租金補貼，希望這些青年朋友留在新北，一同打拚創造美好的未來。

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北市市場租金大漲 原因出自公告地價

【住展房屋網/台北報導】據媒體日前報導，台北市議員許淑華爆料，北市府將調漲公有市場租金，並依公告地價調漲，使成功市場月租金飆漲13倍，永春市場月租金也漲了7倍，要求產發局同意凍漲。對此市府市場處回應，已與市場自治會協商，初步達成市場租金以限制漲幅20%、每年調整不超過5%的共識。

市場處進一步表示，由於市場攤商多反映景氣差且生意不佳，租金上漲恐對營運造成衝擊，故市府與市場自治會協商後，打算修法參考其他直轄市租金計收方式，並訂定租金調整幅度上限、分年調整，減少對攤商的衝擊。

此外，也打算取消轉讓者的6折租金優惠，回歸商業機制。目前正依與自治會的共識重新試算市場租金，重新研擬調整策略，方案確定後，將再召集各市場自治會討論。

市府強調，北市公有市場攤商使用費是依「北市公有傳統零售市場攤(鋪)位使用費收費標準」，以市場土地申報地價5%打6折，再加市場建物評定現值年息的10%收取攤位租金。且因公有市場攤位租金自89年起，就因考量攤商經營狀況未全面調整；但公告地價卻每三年調漲一次，才會使本次調漲對部分市場所在區位或低樓層建物的分擔比例太高，甚至漲幅過大。

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