維護下一代安全 高市展開「青春專案」

維護下一代安全　高市展開「青春專案」

【住展房屋網/台北報導】時序進入學童殷殷期盼的暑假，高市府工務局為維護暑期青少年活動空間安全，配合市府警察局展開為期二個月的「青春專案」，對青少年較常出入的場所進行公安稽查，並對違反規定的建物進行取締。 

工務局表示，該次專案主要清查對象為青少年經常出入的網咖、電子遊樂場及歌唱視聽場所等建物，如涉有違反建築規定，將採拆罰併施的方式處分。去年度檢查有52家不合格業者，並由工務局建管處依建築法各開出6萬元罰單，另涉有違建業者，則列為違建處理大隊首要優先拆除對象，共拆除16件違建。

違建處理大隊呼籲業者，為確保下一代青少年及一般市民到公眾出入場所安全，若涉有違建能自行改善，並依規定申報公安檢查；如未申報或申報不合格，逾期未改善者，該局除將罰款處分外，甚至予以強制斷水斷電及拆除。基於職業道德及社會責任籲請全體業者，共同營造一個安全無虞，零公安事件的幸福城市。

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暑期租屋遇糾紛 新北首創「租屋停看聽」服務

暑期租屋遇糾紛　新北首創「租屋停看聽」服務

【住展房屋網/台北報導】為保障學生暑假租屋高峰期的權益，新北市首創「租屋停看聽」貼心服務，特別與「崔媽媽基金會」合作，在新北市政府的1樓設有免費「租屋法律諮詢專區」，提供租屋法律專業人員駐點諮詢，協助市民檢視租賃契約，避免誤踩租屋隱藏陷阱，以保障租賃交易安全。

城發局長邱敬斌指出，租賃市場往往因租戶、房東彼此不瞭解雙方權利義務，及資訊不對稱等問題，導致雙方溝通困難。常見的房屋租賃糾紛包括「提前終止租約」、「房屋修繕」、「押租金返還」、「費用欠繳及負擔方式」、「欠租」及「稅賦負擔」等問題。

此外，租屋時除應觀察週邊生活環境、檢視屋況外，簽約前應停、看、聽，詳閱租賃契約書內容，並儘量採用內政部版「房屋租賃契約書範本」訂約。如發現租約中有疑義或不合理的條款，簽約前不妨在上述期間，利用市府免費的租屋法律諮詢服務，讓官方協助為租賃契約把關，確保自身租屋權益。

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打造「智慧機械之都」 林佳龍提發展建言

打造「智慧機械之都」　林佳龍提發展建言

【住展房屋網/台北報導】行政院日前通過「智慧機械產業推動方案」，將以台中市為核心，串連彰雲嘉等中部縣市，發展智慧機械與國防航太工業，打造「智慧機械之都」，成為總統蔡英文「五大產業創新研發計畫」率先通過的首案。台中市長林佳龍表示，期盼中央能協助解決台中產業問題，並協助地方在烏日高鐵特定區興建國際展覽中心，共同打造台中為全球智慧機械之都。

林進一步表示，期盼中央能支持於烏日高鐵特定區興建「台中產業國際展覽中心」，滿足中台灣產業聚落的需求，並作為展示供應鏈零件及產品的展覽館。此外，市府也正積極規劃航太產業園區及總部，建議經濟部於水湳經貿園區成立中台灣「智慧機械發展中心」，並將「工研院機械與系統研究所」及「中台灣創新園區工研院工具機科技中心」遷移至此。

林佳龍建議，若中台灣有適當空間，應滾動式提交至中央與地方的政策協調平台，未來逐步設置農業、製造業與服務業等示範場域；也建議將來在爭取國發基金等相關支持上，中央能賦予直轄市政府一定的參與角色。

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北海岸新亮點 三芝後厝活動中心啟用

北海岸新亮點　三芝後厝活動中心啟用　

【住展房屋網/台北報導】長期受海風侵蝕，以致無法修復的新北市三芝區後厝市民活動中心，於103年11月原地重建，日前舉行完工落成啟用典禮，新北市長朱立倫指出，活動中心落成後，可提供當地居民作為銀髮俱樂部、舉辦老人共餐等各項活動場地。
  
朱表示，活動中心位處風景優美的北海岸風景區，也可作為服務遊客據點，附設鐵馬驛站提供自行車族輪胎打氣、簡易維修工具及休憩等服務，讓單車遊客補充體力的同時還能兼賞海景。 
  
民政局表示，三芝後厝活動中心總樓板面積達100坪，建築主體採綠色節能減碳的概念，利用大量落地窗、採光罩及通風口，讓建築內部享受海風與陽光，降低電燈、冷氣等設備使用。啟用後更可提供後厝里及周邊鄰里逾3000位市民使用，且因緊鄰淺水灣遊憩區，預計每年可服務近40萬名遊客。

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