照顧住宅位中潛勢區？ 台南市府：免驚

【住展房屋網/台北報導】行政院日前公布中央地調的土壤液化潛勢圖，並傳出台南市鐵路地下化專案照顧住宅基地，就位於中潛勢區內，也引起民眾疑慮。對此，台南市府特別解釋，土壤液化區並非代表不可興建建築，只要是經過改良的地質基盤；且在建築結構有適當設計，安全就不會有疑慮。

市府指出，照顧住宅基地位於南台南副都心的區段徵收範圍內，且地調所所公布的為區段徵收前勘查的資料；不過區段徵收或市地重劃區現皆已進行地質改良、地下水位監控，使土壤液化問題大幅減低。以早期為魚塭地的安平五期重劃區為例，在經過重劃基礎改良後，本次地震亦未出現土壤液化問題。

都發局強調，本專案照顧住宅於施工前已進行地質鑽探，液化潛能僅為輕至中度程度，且於結構設計也已有所因應，如施作連續壁、進行地下水位監控、以及筏式基礎，以防治土壤液化所造成的沉陷危機。該局指出，鐵路地下化的專案照顧工程均依法令進行設計和調查作業，且市府亦將嚴格把關監督，請民眾不必過度擔心。

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台中國家歌劇院 在地優惠票價挨轟

【住展房屋網/台北報導】將於年底開幕的台中國家歌劇院，日前有立委向文化部爭取未來歌劇院折扣能回饋地方，提供市民優惠票價。而中市府文化局則表示，歌劇院的票價優惠折扣，是依據台中市議會附帶決議辦理，主要則是對歌劇院自辦活動的相關優惠。如能藉此吸引更多在地民眾走入劇場欣賞藝術，對演藝團隊也將有更多實質鼓勵。

該局指出，歌劇院土地是由市府提供，而建造經費的45億中，也有22億由市府負擔，與台北兩廳院及高雄衛武營中央全額負擔不同；且台中歌劇院未來將無償捐贈國有，並由國家表演藝術中心經營。對於在地藝文團體，文化局除了均優先邀請演出外，也在相關招標案件規定台中市團隊比例不低於50%；對外縣市團隊也有諸多協助。目的即在推廣藝文，吸引更多民眾參與。

不過此舉卻引起藝文界反彈，表演藝術聯盟理事長于國華日前就開砲，表示表演團隊到台中演出推票就已經相當辛苦，未來還得接受全國最低票價，簡直是在豪宅林立的美麗都市「劫貧濟富」。他呼籲中市府應利用國家歌劇院開幕，鼓勵民眾為了提升靈性看戲，而非只是去撿便宜。

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推動士林再生 北市擬藉都更發展

【住展房屋網/台北報導】在轟動一時的北市文林苑事件爆發後，士林區都更曾經一度陷入停擺。對此，北市副市長林欽榮日前參加士林再生計畫的社區規劃師工作室開幕儀式時表示，本次再生計畫的戶外開講將在19日下午正式展開，而市府團隊也希望社區規劃工作站能從此開始，就像社子島工作站一樣，讓里長與居民可以逐項檢驗。

林欽榮指出，士林再生計畫的主要關鍵仍是都更與交通整合，除了將打通第二條主幹道中正路外，也將協調士林紙廠、中油等進行都更，透過公辦都更的方式，將捷運站打通到中山北路，聯通第二條路，讓士林紙廠漸漸退出；並將推動後港地區的都更，以及與中央整合北科藝術園區。此外，救國團劍潭活動中心也將收回重新規畫，希望能在未來的三到七年時間，逐步達成士林再生計畫。

公布鑽探圖資 中央盼「中級」液化調查

【住展房屋網/台北報導】經濟部中央地調所日前公開土壤液化潛勢圖，也連帶引起全國輿論話題。地調所日前表示，大範圍的土壤液化潛勢評估結果，僅屬中央建置的「初級」圖資，主要是提供為國土及防災規劃等應用，雖已顯示8縣市的土壤液化潛勢，但個別建築基地個案仍需依相關法規，以開發個案的地質鑽探結果評估，才能確認詳細結果。

該所指出，為擴大公布潛勢圖資產生的火車頭效應，各縣市可據此基礎，投入調查更高解析度的潛勢圖資。在地質鑽探資料部分，也已在「國土地質資訊系統」計畫項下建置「工程地質探勘資料庫」，分行政轄區分區打包資料庫檔案，以供應各地方政府進行「中級」精度的土壤液化潛勢調查。