萬華新地標！ 市府單位進駐雙子星大樓

萬華新地標！　市府單位進駐雙子星大樓

【住展房屋網/台北報導】為配合推動「中正萬華復興計畫」，北市府預計今年9月底前安排相關部門進駐萬華車站的雙子星大樓，並於10樓規劃市長第二辦公室。此外，也將在3樓設置區民活動中心及社會局婦幼館，目前雙子星大樓已接近完工階段。

財政局說明，雙子星大樓的交一、交二基地，是由現有萬華火車站體向上增建，交一基地將結合萬華西站客運功能，並引入旅館業，提供約750個客房；交二則是16層的餐飲辦公大樓；交三則規劃停車塔設施，提供近700個車位。之後三基地將以立體空橋串連，成為多功能複合式空間。各進駐單位也將於今年7月陸續進場辦理室內裝修工程，預計2個月內完成。

該局強調，市府目前正推動「中正萬華復興計畫」，計畫以捷運萬大線為引擎，公辦都更為手段，透過公共工程、市場改建，促進傳統產業轉型及提升產業競爭力，重塑地方水岸觀光地景，並建立駐地溝通橋梁，以強化市民參與。

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新北三鶯部落 實現自力造屋心願！

新北三鶯部落　實現自力造屋心願！

【住展房屋網/台北報導】全國第一座河濱部落遷移及原民參與自力造屋興建案，日前在新北市三峽原民生活文化園區正式實現！新北市長朱立倫出席三峽部落自力造屋新建工程啟動儀式時表示，目前園區內道路、停車場等基礎設施基本上都已完備，每個房屋也已完成規劃及管線埋設，盼能建立中央、地方、族人『三贏』的模式，解決都會區河濱部落的居住問題。

新北原民局長楊馨怡受媒體採訪時表示，由於外界多認為原住民還款能力較差，因此銀行多不願承貸；新北市府除花了很長時間與國產署協商土地取得、地目變更等問題，也擔任承保人協助貸款。但在園區建立後，依然有許多包括償還貸款、社區營造、自主管理等事情仍待解決。
  
原民局指出，三峽原住民族生活文化園區是全國第一個都市型的原民部落，將保存及傳承部落生活習慣、語言文化和民族教育。而園區內規劃的家屋區、農耕區、籃球運動場、停車場、廣場、涼亭、入口意象、聚會所等空間及設施，其設計理念也已獲得2016國家建設卓越獎－最佳規劃設計金質獎肯定。

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政府A全民房屋稅？ 北市府發文上課

政府A全民房屋稅？　北市府發文上課

【住展房屋網/台北報導】日前據報章媒體報導指出，有民眾因察覺房屋稅金額有異，申請復查後獲得退稅1萬多元，因此質疑政府A全民房屋稅，以及房屋稅公式有重複課稅情形。對此北市稅捐處澄清，依房屋稅條例第11條規定，路段率減除地價部分，僅是指在訂定路段率時，應考量當地交通及商業機能、房屋供需概況、及房地市價減除地價的情形，並不是房屋税的課徵要減除地價。

該處說明，由於現行房屋税是由房屋現值乘以税率，房屋稅的稅基則為房屋現值。稽徵機關將依不動產評委會評定的標準價格核計房屋現值，標準價格的構成要素則包括標準單價、耐用年數、折舊率及路段率等，且每三年評定1次。

但因現行公告地價不到土地公告現值的三成，遠低於市價，縱以房屋評定現值再加上土地的課稅地價，仍遠低於目前房屋買賣的市場價格，導致現行房地稅稅基嚴重低於房地交易市場行情。

該處強調，北市擬訂調整路段率的原則及方式，是就全市觀點，通盤檢討各街路房屋生活機能、商業繁榮及交通發展狀況，並以捷運站周圍及繁榮中心路段為基準，相互比較並檢視各區路段率的適當性，以擬訂各街路合理路段率；但因房屋税稅基是以房屋評定現值，非房屋市價為基準，因此並没有減除地價的問題及重複課税的情形，請納税人不要聽信傳言。

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前朝20大建設 林佳龍細數進度

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍日前接收議會質詢，被問及如何處理前市府留下的20項未完成或爭議重大建設。林佳龍回應，有些計畫必須重新定位，像是台灣塔、新大線及雪谷線兩條纜車等，因此在他上任後審慎檢討，目前包括高美濕地景觀橋、公69轉運站、洲際棒球場迷你蛋等建設皆已看到成果，未來將持續努力。

林進一步表示，東勢客家園區引起居民反彈，因此在新市府上任後，重新再定位，規劃重建東勢火車站原有的客家文化園區；而洲際棒球場ROT案所引發的爭議，市府接手後也尋求企業協助，目前迷你蛋已畫上紅色的「棒球縫線」，未來將結合棒球博物館，打造為棒球運動休閒園區。蘇柏興議員更贈送「金鏟子」，期許林佳龍成為「動工市長」，讓台中未來更好。

林佳龍指出，先前提出的「首都減壓，立院先行」想法，已獲得中央正面回應，並成立「立法院遷建台中規畫委員會」，獲院會決議逕付二讀，同時成立專案小組評估中；研考會則表示，市府上任後啟動大小工程已達到1038件，包括高美濕地等景觀設施新建工程，以及南屯國民運動中心、新光水資源回收中心、知高橋改建工程等。

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