南市校舍更新砸28億 賴清德：108年完成改善

【住展房屋網/綜合報導】為提供學童安全舒適的就學環境，台南市近來積極進行校舍更新，「那拔國民小學教學大樓拆除重建工程」日前已完工，台南市長賴清德在教育局長陳修平陪同下特地前往視察。

賴清德表示，改善老舊校舍及建構安全校園環境，市府責無旁貸，預計在108年將如期如質完成所有國中、小老舊校舍改善計畫，讓所有學子都能在安全、優質的環境中安心學習。

賴清德表示，學童安全不能等，自他擔任市長後，發現許多老舊校舍已無法通過耐震詳評，首先投入8000多萬元進行全市國中、小196棟建築的耐震詳評，評估需要重建部份有48棟，共計17.3億，而需要補強的部份，有161棟共計9.7億，以及校舍安全評估經費8106萬元，總計投入約27.8億進行改善工作。

賴清德說明，105年台南發生0206地震後，針對校舍安全，向中央提出106～108年老舊舍專案改善計畫，獲得中央的回應，後續市內43棟約20億的改善工程，將由中央和市府配合籌措，另一部份，159棟9億多元的補強工程，市府也會負責持續進行，預計108年完工，解決大家最關心的校舍問題。

教育局表示，新化區那拔國民小學教學大樓建齡近50年，結構漸次破壞，建物安全係數已未符標準。由市府教育局提報「國民中小學老舊校舍整建計畫」，該項工程總樓地板面積2368.69平方公尺(約717坪)，工程預算4853萬元，於今年2月竣工。

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桃園延平路延伸八德 109年完工

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府擬將桃園後站的延平路，延伸穿越國道2號至八德桃46線和平路，工程將分為三期執行，第一期為樹仁三街至國道2號北側，即將進行都市計畫個案變更，以加速道路新闢期程；第二期為國道2號南側至和強路、第三期為和強路至和平路，工程已開始進行定線作業，目標109年完工。

市府表示，延平路延伸至和平路的道路新闢第一期工程，原擬納入「變更桃園市都市計畫(配合桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線G06車站周邊土地開發計畫)案」辦理都市計畫變更，但因計畫審議期程耗時較長，故工務局以另案辦理都市計畫個案變更方式加速工期。市府已依相關規定完成個案變更認定，以加速延平路延伸至和平路期程。

工務局表示，該工程主要為解決桃園火車站後站地區透過台4線(介壽路)及縣道110(桃鶯路)往返大湳交流道之交通壅塞問題，現今連結桃園區及八德區南北向多仰賴台4線及縣道110道路，隨著八德區各項建設亦逐漸到位，預計人口及車潮均大量成長，工程路段新闢後，將成為桃園捷運綠線施工及完工後重要的替代道路。

市府表示，延平路延伸至和平路道路新闢工程全長約2公里，將結合田野風光及桃園獨有埤塘特色，打造景觀豐富的交通路廊，完工後將為台4線與縣道110線南北往返大湳交流道的替代道路，形成完善的地區路網架構，健全桃園八德地區的交通功能，維持境內交通順暢並均衡區域發展。

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房屋稅5月1日開徵 繳稅管道很多元

【住展房屋網/綜合報導】106年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，課稅期間為105年7月1日至106年6月30日。台北市稅捐處表示，房屋稅繳款書已於4月14日起陸續寄送，納稅義務人如未收到或遺失繳款書，可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬13個分處服務櫃檯申請補發，亦可利用自然人及工商憑證或已註冊健保卡及密碼登入地方稅網路申報作業網站，直接線上查繳稅款。

稅捐處表示，為便利納稅人繳納稅款，提供多元化繳稅管道，除信用卡繳稅需按各發卡機構訂定的收費標準收取手續費外，其餘繳納方式均無須支付手續費。已辦理約定由存款帳戶轉帳繳稅的納稅人，請於繳納期間截止日在帳戶內預留足額的存款，以備提兌；透過轉帳方式繳納稅款者，將另行寄發轉帳繳納證明書。

稅捐處進一步說明，納稅人於接獲房屋稅繳款書，如對課稅內容有疑義，可向繳款書下方記載的經辦人查詢。該處同時提醒納稅人，依稅法規定，逾期繳納稅捐，每逾2天加徵應納稅額1％的滯納金，如超過30天仍未繳納，除了加徵應納稅額15％的滯納金外，還會被移送法務部行政執行分署強制執行，請務必注意要如期繳納房屋稅，以免受罰。

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北大安置宅完工驗收 開放參觀

【住展房屋網/綜合報導】三峽北大安置住宅現已完工進入工程驗收階段，4月下旬起，將陸續與承購戶進行房屋買賣契約簽訂及產權移轉事宜。為了讓每位承購戶對屋況品質安心，新北市城鄉發展局配合承購戶需求，於簽約前開放參觀新成屋，讓承購戶實際感受即將住宅空間格局。

城鄉發展局企劃建築科科長黃永盛表示，安置住宅工程目前雖已全數完工，但仍在進行工程驗收及廠商交屋前的清潔作業，為確保住宅的裝修完成面與設備之完好，將以排定參觀梯次「逐戶帶看」的方式讓承購戶看屋，期間為4月13日至4月25日，各承購戶屆時應攜「參觀通知函」及「身分證明文件」，依參觀時間表所排定時間前往參觀。

市府表示，參觀當日如果有相關問題諮詢或意見反映，將有專人於現場說明，或可於參觀結束後填寫意見表，交由大廳櫃台人員收執，以整合承購戶意見，納入工程驗收及後續交屋執行參考。

城鄉發展局局長柳宏典表示，北大安置宅歷經前包商財務問題由新團隊承接，如今終於圓滿落成。安置宅將於106年6月起交屋，現階段開放看屋，希望透過工程驗收，先由城鄉局及專業技師為新成屋品質把關，期許交到承購戶手中的房屋都能令大家滿意，也藉由這次參觀活動彙整多數承購戶意見，使後續的交屋作業能順利進行，讓每位承購戶能早日入住「好宅」。

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桃園文化地標 市圖總館110年完工

【住展房屋網/綜合報導】桃園市升格後，市立圖書館新建總館工程一直是重要政策之一。桃園市政府表示，市立圖書館總館總預算約23億，主體工程發包工程費預算佔18.2億元，委託規劃設計暨監造服務金額約1億元，預計110年完工營運，

市府表示，評選委員邀請到國內外的專家共同參與，包括曾獲日本建築學會大獎的日本東北大學小野田泰明教授，他曾與建築師伊東豊雄攜手合作「仙台多媒體中心」（Sendai Mediatheque簡稱SMT），將圖書館變成市民生活的重要據點。

桃園市立圖書館新建總館將座落於桃園市中正藝文特區，一旁即為捷運綠線展演中心站(G11站)，交通便捷，基地面積51,600平方公尺(約1.6萬坪)，規劃為地下2層、地上8層的建築物，總樓地板面積約46,000平方公尺(約1.4萬坪)，建蔽率40%，容積率250%，讓圖書館走入民眾生活、提供民眾更多元化的服務。

新建工程預計107年初完成設計，110年完工營運，完工後將串連藝文特區的多功能展演中心，肩負展演、商業、文化與休閒活動等功能，並帶動區域繁榮發展，成為桃園市的文化地標。

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瑞芳地所辦說明會 教您搞懂繼承登記

　

【住展房屋網/綜合報導】新北市瑞芳地政事務所訂於106年4月19日，於該所舉辦「繼承登記說明會」，現場備有「繼承貼心包」，該文件內有繼承登記相關書表與流程圖，能讓民眾更輕鬆地瞭解辦理繼承登記的方式，民眾如果無暇自行辦理者，亦可委託合法之專業代理人，也就是地政士，代理申辦登記。

新北市瑞芳地政事務所主任許才仁表示，依相關規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告繼承人於3個月內申請登記。許才仁強調，如說明會當日不克前往或因交通不便，無法至該所參加繼承登記說明會，亦可向該所服務中心洽詢或利用該所「地政專車」便民服務措施。

許才仁表示，該所轄內106年度逾期未辦繼承登記之不動產，公告自本106年4月1日起至106年6月30日止，超過時間還是沒有申請辦理，將會轉由直轄市、縣市政府列冊管理。

之後列管時間如果滿15年還未辦理登記者，將會移到國有財產署公開標售，標售的所有價款，將會以專戶保管10年，期限屆滿仍未領回者，將收歸國有。未充分保障權益，呼籲繼承人即時辦理登記。

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三峽公托中心開幕 老幼皆有所養

【住展房屋網/綜合報導】面對少子和高齡化的社會，全球皆有重要的對策，新北市政府也不例外。日前新北市「三峽北大公共托育中心」、「三峽北大公共托老中心」舉行聯合開幕，市長朱立倫表示，這是新北市第5家結合托育及托老的中心，讓長輩跟小朋友都能受到更多的照顧，達到加乘的效果，未來市府會繼續努力將公共托育、托老結合。

朱立倫說明，公托中心及托老中心是新北市升格後重要政策，托育中心非常熱門，到現在成立的每間都滿額。托老中心經過3至4年的努力，讓大家了解到失智、失能的長輩不一定要送到養護機構，如果在家沒有人照顧，可以到社區就近的托老中心，減輕民眾養育負擔。

朱立倫強調，公共托老中心希望讓長者能在日間受到照護，其實也就是現在中央在推動的長照2.0，新北市目前已經成立了33間。他強調，歡迎健康的長輩可以多走出家門，參加銀髮俱樂部、老人共餐活動，如果是失智、失能的長輩，則可以到公共托老中心接受照護。

社會局指出，三峽北大公共托老及托育中心位於台北大學特定區綜合行政大樓。公共托老中心將結合三峽藍染文化等地方特色活動，讓長輩們在遊戲中同時達到認知與肢體復健效果。

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避免租屋糾紛 新北市邀專家開講

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府法制局將在4月20日，於新北市八里區下庄市民活動中心舉辦生活法律講座，邀請新北法扶顧問王福民律師，為市民講解租賃房屋常見的爭議及其處理方式。

市府表示，近年來租賃契約所生的糾紛屢見不鮮，如103年香港女學生持假證件向房東承租房屋、 104年輔大惡房東事件等皆廣為人知，讓民眾對於租屋權益更為憂心。因此，如何避免租屋陷阱及解決租賃糾紛實為租屋的重要課題。

市府表示，民眾對於一些租賃問題，如在訂立房屋租賃契約時要注意的細節、房屋漏水的處理、「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的內容，以及如何確實解決租屋糾紛等內容，都可在生活法律講座中，透過專家獲得解答，不僅能提供民眾實用的生活法律常識，也能減少租賃糾紛。

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桃園中壢加強排水 低漥社區不再淹

【住展房屋網/綜合報導】為解決中壢龍岡地區低地社區淹水問題，桃園市水務局在淹水區域上游龍東路445巷至龍福路，新設截排水路，降低文化新村與七福新村等低地社區的淹水風險。該截流系統工程於106年1月完工後，不但大量減少匯集向文化新村低地的外圍逕流，也解決七福新村沒有排水出路的問題，讓居民不用再面對逢雨就淹的困擾。

為改善中壢後站地區逢雨就淹情形，水務局104年起陸續推動截流分洪、調節滯洪等措施，黃屋庄支線中華路排水截流工程已於105年2月完工，中壢區中華路二段簡易法庭、YKK一帶積淹水情形已獲改善。

而中壢龍岡文化新村與七福新村等社區，因地勢較低容易積淹水，市府投入工程經費3,344萬元，於104年7月開工，主要施作箱涵及管涵，總長計975公尺的截排水路，在106年1月完工。

水務局局長劉振宇表示，目前正規劃辦理中原埤塘生態公園，該計畫滯洪池工程施作可直接削減大牛欄分渠洪峰流量，至少可調節3萬立方公尺洪水量，工程亦將於今年度動工，完工後中原大學、中壢工業區一帶暴雨易淹水的情況亦可獲得改善。

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改善教育環境 中市8年砸50億更新校舍

改善教育環境  中市8年砸50億更新校舍 

【住展房屋網/綜合報導】為改善學童受教環境，台中市編列8年50億整建經費，針對老舊校舍逐一修繕改建。台中市大肚區瑞峰國小北棟教學大樓使用已超過30年，因耐震能力不足，市府與教育部各自編列4千萬預算建造全新大樓，已於日前舉辦動土典禮，預計107年7月完工。

市府表示，瑞峰國小北棟新建教學大樓總樓地板面積約3095.93平方公尺(約937坪)，共規劃17間教室，可容納約500名學生及教職員使用。其中兩間教室將規畫為幼兒班，符合地方托育需求。建築完工後兼具教育功能與美感，提供師生更優質的教學環境，期待工程如期如質完成。

台中市議會議長林士昌表示，感謝市府對偏鄉教育的重視，未來第二期整建工程也希望市府持續努力推動。立委顏寬恆也指出，未來將持續向中央爭取老舊校舍補助經費，讓地方教育推動更加順利。

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