老屋改造不求人！ 高市府提供工具書

【住展房屋網/台北報導】家有老屋想整修，卻不知如何下手？屋主不用再傷腦筋了！高雄市政府都發局與高市建築師公會合作，編製「舊品新妝」老屋改造活化手冊。只要有老屋改造的入門書，市民也可成為老屋修繕達人，為風貌老屋找回昔日風采！首版300份已可免費供市民索閱，有興趣的民眾手腳要快！ 

都發局長李怡德表示，一般民居老宅整修，雖不如古蹟修復般困難；但面對結構毀壞或蟲害問題，還是讓人望之卻步。為使老屋修繕經驗傳承，帶動更多老屋活化新生，市府近年將推動老屋修繕的實例彙編成冊，整理成淺顯易懂的Q＆A問答集，讓有心投入老屋改造工作者，能有一份淺顯易懂的指南。 

高市建築師公會理事長麥仁華指出，集結10餘位建築師實務經驗所推出的這本手冊，是公會第一本房屋改造技術專書，彙整了老屋翻修常見工項的參考作法，讓有意投入老屋改造經營的屋主或創業經營者能築夢踏實。都發局表示，書中所介紹的「不二家」、「湊町小客廳」等高雄在地改造案例，民眾都可前往實地體驗老屋改造後的獨特魅力。

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空教室結合長照 高市14處日照中心完成

【住展房屋網/台北報導】校園空教室活化運用再創新里程！高雄市政府日前宣布，新興區「大同福樂學堂日照中心」正式營運！這處國內首座與現有國小共存，且開始營運的日照中心，為運用學校教室修繕而成，提供失能或失智長輩生活照顧、健康促進、復健、文康休閒等服務，期待透過多元活動延緩身體退化，也讓長輩有如重溫「上學」時光，感染校園活力。

市府進一步表示，「大同福樂學堂日照中心」運用高市新興區大同國小部分空教室規劃設計，成為本市第14處日照中心，可收托30名長輩。且日間照顧為社區照顧模式，長者不需離家太遠，就能就近於社區內接受照顧，讓子女減輕照顧負擔。

大同醫院指出，「大同福樂學堂日照中心」4大空間的稱呼有部分特別融入台灣特色及動物意象，如其中2處閱讀及多功能活動空間分別取名為「西拉雅(鹿)」、「台窩灣(鯨)」，希望高齡者可於日照中心內自由活動。市府強調，將持續於本市各區佈建長照資源，目前已設有14處日照中心；另有15處日間托老據點，合計涵蓋19個行政區。     

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台中大里光正段社宅來了！ 租金六千有找！

　

【住展房屋網/台北報導】台中市政府積極推動8年1萬戶社宅政策，繼去年豐原安康段後，第2波社宅－大里光正段社宅將於明日正式開工，預計107年10月完工後，將可提供1房型（8坪）121戶、2房型（16坪）70戶及3房型（22坪），共201戶優質好宅，盼逐步讓市民能享有合理、優質的居住環境。

台中市都發局指出，大里光正段社宅位於仁化路及健民路口，周邊有公園綠地、學校及市場等設施，基地總面積達32217.18平方公尺，經內政部及財政部積極協助土地有償撥用取得，中央、市府以7：3比例分擔土地價款。市府指出，第一期社宅工程規劃興建2幢地下1層、地上9層的大樓，並設有4戶店鋪。

市府說明，大里光正段社宅建築外觀採用年輕、活潑的現代造型設計，並在各層樓設計挑高的植樹空間，打造綠意居住環境，已取得綠建築銀級標章及智慧建築合格級標章，目前暫定租金價格1房型5544元、2房型9461元、3房型13066元。

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三峽北大安置宅落架 明年中可交屋！

【住展房屋網/台北報導】歷經前包商財務危機無預警停工的三峽北大安置宅工程，在新施工團隊全力趕作下，現已完成外牆裝修工程，落架後的建築外牆採用灰色系搭配磚紅色面磚，雅緻質樸的色彩元素與周邊鄰近住宅相互呼應，共同形塑北大特區優質街道風貌，而安置戶期待已久的家園將於年底完工！

城發局局長邱敬斌表示，城鄉局於102年動工興建北大安置宅，基地面積約 1.4 公頃，共興建5棟地上14層，地下2層的建物，每棟單層為6併設計，共396戶，每戶不含車位約40坪，公設比約23%。興建其間雖因承包商長鴻營造跳票，導致工程延宕，但市府最終仍以對協力廠商、安置戶、市府最有利的「繼受」繼續興辦工程，並於105年1月恢復施工。 

市府強調，北大安置宅歷經十餘年無法實現當年對安置戶的承諾，一次又一次讓安置戶期盼落空。時至今日，新北市長朱立倫積極兌現承諾，直接以行動證實市府興建安置住宅的決心，如今建築物外牆嶄新外觀終於呈現，安置戶當可放下心中疑慮，帶著滿心的期待準備遷回自己的家園，預計於105年底全數完工，106年中完成配售交屋。

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