重建路遙 淡海海砂屋社區卡資金

【住展房屋網/台北報導】已經延宕17年遲未重建的淡海海砂屋社區，日前遭媒體踢爆，重建方案說明會一籌莫展；最關鍵的資金問題更是無解。新北市府回應，報導中建議找建商協助社區，不如成立都更團體的市府建議實際，且依該基地所在位置，對建商重建的誘因恐將不足。因此市府建議，應儘快整合住戶意願，持續協助自力更新。
 

新北市府強調，市府雖盡力協助社區推動防災型都更重建，但相關財務負擔，應由住戶共同面對。市府僅可在未來鑑定海砂屋後，提供相關費用的補助及容積獎勵。由於事關社區權益，因此呼籲住戶應共同爭取改建的有利條件，以確保其自身權益。 

市府呼籲，海砂屋重建仍需社區居民的高度共識，才得以順利推動重建。目前已派都更推動師，協助居民釐清改建的相關程序，盼能讓各界對本案海砂屋重建的關心，轉為對市府共同支持與協助的力量。

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續推自力都更 新北提高補助額度

【住展房屋網/台北報導】新北市政府積極推動防災型都更7大方案，並配合鼓勵自力都更政策，修法將補助額度提高至630萬元，也將結合都更程序，將補助項目分階段彈性申請，希望讓社區從推動都更初期，即能得到實質上協助，以鼓勵社區早日更新重建。 

城發局長邱敬斌指出，為協助民眾自力都更，市府現已提供社區15人連署辦理法令宣導說明會及都更推動師蹲點輔導等機制。因社區常受限於整合初期，經費籌措不易的問題，因此特別修訂協助民間推動都更的補助要點，提供更彈性的經費補助，讓社區在自力都更的每一階段都能申請，期盼促使更新會的健全運作，逐步完成家園重建工作。 

都更處長王玉芬補充，本次修法除提高額度及細分補助，還特別新增初期作業費用的補助項目，提供自力都更前期即能申請補助；相關修訂要點已於日前提報都更基金管委會報告通過，並公告實施，歡迎有意願的社區踴躍申請。 

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籌備2018花博 台中增設后里東站

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前指出，由於2018年將舉辦世界花博，因此需提早進行交通疏運規劃。如主展館之一的后里，就將補助台鐵局1.6億在后里車站增設東站，以發揮疏運人潮的功能。目前已撥付第一期1千萬款項給台鐵局，預計本月底完成規劃設計與監造案發包。

交通局長王義川指出，市府原規劃利用后里車站東側眷村拆遷後的土地，作為接駁站；但因目前無站房可供旅客進出，因此經評估後決議增設東站，以利疏運花博人潮，並兼顧鐵路東西側的發展平衡。王補充，目前后里車站屬台鐵的三等車站級別，主要以區間車停靠車種為主，未來除仰賴2座島式月台連接，也另有3座無障礙電梯。

王義川進一步表示，后里火車站東站未來將興建站房以及站前廣場停車、候車空間等，同時也將延伸原有站內天橋與地下道，並將設置風雨走廊連通至接駁站；

該局強調，鐵路運輸是花博不可或缺的運輸工具，增設東站不僅可紓解花博人潮，更是帶動地方發展的新契機；此外，市府也將配合地方需求，協調台鐵局增開列車班次，加強服務旅客的運量。

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社宅進度超前 豐原安康段明年完工

【住展房屋網/台北報導】台中副市長林陵三日前視察豐原安康段第一期案公宅興建工程，並表示目前已超前預定施工進度3.5%，可望提早於明年底前完工，並於今年底前進行傢俱招標與管理標案等事宜。

林陵三指出，豐原安康段第一期200戶公宅總工程金額約4億3千萬，為地下二層、地上十三層、樓高3米3的建物，規畫一房型120戶、二房型60戶、三房型20戶及店鋪3戶。他強調，雖然台中地質屬礫石層，不用擔心土壤液化，但梁柱設計仍需按照建築設計相關規定，並嚴控施工品質。

都發局則指出，目前市府已編列四處社宅興建預算，未來承租對象將以青年與勞工為主，其次則為設籍於社宅行政區居民、特殊情形與身分者，並運用「新建」、「容積獎勵」、「包租代管」等三種管道，搭配提供租稅獎勵或補貼，達成8年1萬戶社宅的目標。市府指出，今天預計將完成包租代管的相關法規訂定，擬先試辦100戶，期能透過配套措施，為青年及勞工族群謀取最大福祉。

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