【住展房屋網/台北報導】消保處3月查核六都與新竹縣七縣市的預售屋定型化契約，32個建案僅二個建案完全合格，不合格率達94%。其中違規最嚴重的是高雄聯上實業的聯上峰景，11個項目全部違規。
消保處表示，本次查核的契約審閱權、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、總面積及面積分配比例計算、房地面積誤差等11個項目。檢視內容後發現，建商違規項目前三名分別為「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗屋」。在房地標示及停車位，業者都是未記載停車位高度、車道及其他必要空間面積等，將可能使消費者入住後，才發現停車位高度和家中車輛不符。
消保處指出，這次完全符合標準的建案，只有台中市富宇建設的富宇大雅，及寶鯨建設的富椿莊；違規最嚴重的則是高雄市的聯上峰景。
聯上峰景建案共164戶，但合約內容中並無交屋保留款，且要求消費者在接收通知七日內前往驗屋，未配合者視同驗屋完成，對消費者不利；吳政學說，內政部公告的契約規定，一定要有5%的交屋保留款，以保障權益。但聯上峰景的合約中並無此項。
消保處呼籲，不管是否簽約，消費者皆可要求建商更改契約內容，若建商不願更改，消費者可向消保處申訴告發。
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