國產署與台中攜手打造文創平台

【住展房屋網/台北報導】國產署為活化國家資產與老舊閒置空間再利用，分別與台中市政府、國立中興大學規劃開發位於台中市西區民生路上的原審計新村舊宿舍群東、西側國有房地， 提供文創產業發展需求空間，積極結合產、官、學資源，啟動青年微型文創產業與小農市集之創業平台，以吸引文創青年回流台中。

配合松山線 指標更新大作戰

【住展房屋網/台北報導】不少眼尖的旅客已經發現，部分車站的新版捷運路網圖及票價圖都已更新，只是悄悄隱身在現行指標之後；而這只不過是指標更新中的首部曲，配合松山線通車，各車站及電聯車必須進行大規模指標更新工程，新的指標將整合「路線名稱」、「路線編號」及「終站顯示」3大元素，方便旅客乘車轉乘。 

埋設界標保權益 省費用且避糾紛

【住展房屋網/台北報導】土地所有權人常因不知自身土地的經界，在不知情的情形下，侵犯到他人土地、影響到他人土地使用的權益，甚至產生嚴重爭執、傷及多年情誼；究其因果，多因早期所埋設土地界標早已遺失或損毀，而造成兩方對自己土地範圍各說各話、落差甚大，進而衍生土地界址糾紛。

大華派出所啟用 提供龜山治安保證

【住展房屋網/台北報導】桃園縣政府警察局龜山分局大華派出所、保安中隊以及交通小隊聯合辦公室29日落成啟用，對龜山地區的治安和交通，提供最好的安全保證。 

萬大-中和-樹林線第1期動工

【住展房屋網/台北報導】三環三線之第二環「萬大-中和-樹林線」第1期工程正式動工，全長9.5公里，新北市轄5.75公里，全線共設9座車站（LG01-LG08、LG08A），1座機廠，興建經費約新台幣777.81億元，預計於 107年第1期工程完工通車。

金山都市計畫第三次通檢通過

【住展房屋網/台北報導】「變更金山都市計畫（第三次通盤檢討）」案28 日經內政部審議通過，配合「北海岸觀光遊憩中心」整體規劃構想，未來將發展為觀光遊憩，有機會讓居民或遊客體驗慢遊、慢食、慢活的自在環境。

房屋拍賣如有所得 應課綜合所得稅

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，其名下一棟房屋設定抵押權向銀行借款，因無力繳納利息，遭法院拍賣，賣得價金全部用來抵償債務，其分文未得，為何還被補徵綜合所得稅？

國稅局表示，綜合所得稅之「財產交易所得」是指納稅義務人的財產，因買賣或交換而發生之增益，其中所謂 「買賣」，不論是自行出售，或是經法院查封拍賣，二者財產交易所得之計算方式皆相同。

而納稅義務人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用證明文件，其財產交易所得之計算，以成交價減除成本費用之差額來認定，其未申報或未提出證明文件者，稽徵機關得依房屋評定現值按財政部核定之當年度個人出售房屋財產交易所得標準核算。

國稅局進一步說明，若認為其房屋遭查封拍賣並無所得，可以提出原始購置房屋之實際成本及因取得、改良及移轉該房屋而支付之一切費用（如契稅、代書費、規費、公證費、仲介費等）等相關資料，證明房屋拍賣成交價額小於原始購置成本費用，由稽徵機關核實認定其所得額，以維護自身權益。

以上文章、圖片版權由住展房屋網 www.myhousing.com.tw 所有，禁止擅自轉貼、節錄，未經本公司授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用。違反上述聲明者，本公司將追究其相關法律責任。 如需授權，請與住展房屋網 (02)8797-3579 連絡

汐止新地標 星光橋31日啟用

【住展房屋網/台北報導】新北市水利局去年 8 月於汐止開始興建橫跨基隆河的「星光橋」，專供行人和自行車使用，在傾斜塔柱及橋體裝設點狀光源，整座橋梁猶如星光閃爍S 型橋面提供休憩空間，即將於 10 月 31 日啟用，為新北市再添景觀橋新亮點。

搶救房市 中國建商推出「試住一年」

【住展房屋網/台北報導】根據路透中文網報導，中國房地產開發商行銷花樣層出不窮，並且打出各種各樣的「贈送牌」，來促銷大量存房，以便能在經濟放緩的衝擊下倖免於難。

房屋消基會31日成立 提供第三方諮詢

【住展房屋網/台北報導】有房屋的「消費者基金會」之稱，台北市政府催生的「消費者房屋交易諮詢公益平台」於27日舉辦成立記者會，並於31日起提供服務。該平台由財團法人國土規劃中心及國土規劃中心建立，以多元諮管道提供服務並保護消費者購屋權益。 

中央新村區段徵收開工 105年完成

【住展房屋網/台北報導】新北市積極推動之「閃耀五星計畫」第五顆星「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」即將點亮，市府於28日上午由市長朱立倫親自主持開工動土典禮。

三重消防分隊土地都更案招商

【住展房屋網/台北報導】新北市政府活化市有地，今年繼土城區運校段都市更新案招商成功後，再推出三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地公辦都更招商，以三重區光興段 800-3 地號等 27 筆公私有土地為更新單元，經由公開評選程序委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業。 

國產署與北市簽約打造「中山設計產業園區」

【住展房屋網/台北報導】國產署配合台北市獲選為2016世界設計之都，提供台北市中山區國有房地（原台灣省菸酒公賣局中山配銷處舊址），與北市府聯合建置設計產業園區，雙方日前舉行簽約儀式。

台68線銜接榮濱路段舉辦開工

【住展房屋網/台北報導】日前宣佈新竹漁港將升級為兩岸客貨直航港，交通部公路總局上周舉行台68線快速道路起點(即台15線西濱路竹港大橋)銜接榮濱路段開工典禮。

北市新亮點 新生南路林蔭大道

【住展房屋網/台北報導】台北市政府於100年至103年建置39條林蔭大道，廣植樹木約4800株，灌木117萬株，其中新生南路3段(和平東路-台大大門)林蔭大道為「2016世界設計之都」之示範點之一，藉由中央分隔島設置綠帶形成完整綠蔭，延續新生南路並串連延伸至大安森林公園、台大校園，形塑新生南路的生態綠廊。

出售房地若無個別售價 應採國稅局算法

【住展房屋網/台北報導】有民眾詢問，其於100年間向建設公司購買甲房地，並於103年8月出售該房地，購買時與建設公司簽訂買賣契約有載明房屋及土地之各別價格，惟出售時僅與買受人約定房地總價，並未劃分房地之各別售價，明年申報103年度綜合所得稅時，應如何計算出售房屋之財產交易所得？

淡海輕軌二次流標

【住展房屋網/台北報導】淡海輕軌第一期工程由新北市政府推動，工程範圍包含綠山線全線(G01~G08)及藍海線部分路段(B06~B08)，全長9.9公里，共設置14座候車站及1座機廠，採統包方式辦理發包。

假藉免稅地移轉應稅地 逃贈與稅遭罰

【住展房屋網/台北報導】國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地者，其與實質贈與應稅土地並無不同，應就實質贈與移轉之財產，課徵贈與稅並處罰。

北市7月住宅價格指數 大樓持續上漲

【住展房屋網/台北報導】北市公布7月住宅價格指數119.05，標準住宅總價1,490萬元，每坪54.79萬元，較前一月下跌0.33%，較去年同期上漲7.92%。大樓住宅價格指數122.07，較前一月上漲0.85%，較去年同期上漲8.96%。

三峽三樹路東側土地 通過變更住宅區

【住展房屋網/台北報導】有關三峽區三樹路東側、國家教育研究院西側農業區及部分非都市土地屬既有聚落建築部分，因長期未能重建改建，經市府考量保障合法民眾權益及整體都市發展規劃，將其納入「變更三峽都市計畫 ( 第三次通盤檢討 ) 」，並提經新北市都市計畫委員會審議通過，變更為住宅區。後續將再提請內政部審議，儘速協助民眾重建改建。

紓解慈雲路車流 關新路替代道路下月初通車

【住展房屋網/台北報導】改善慈雲路往來竹科-竹北交通車流動線的公道五內灣支線橋下便道銜接關新路替代道路，目前按進度幾近完工階段，可順利在11月通車，未來可節省 10分鐘車程時間。

改善大里淹水問題 雨水下水道工104年完工

【住展房屋網/台北報導】台中市水利局日前於美群國小舉行大里區美群路雨水下水道工程開工動土典禮，這項工程採取地下推進工法，讓屬於大里區重要幹道的美群路於施工期間也能正常通行，完工後將改善大里長年以來的淹水問題，並提升大里區發展及生活品質，預計104年完工。

台科大竹北校區 正式進駐竹縣

【住展房屋網/台北報導】國立台灣科技大學於23日下午在竹北縣政九路與福興路口校區預定地舉行「竹北校區暨前瞻研發中心動土典禮」，經過都審程序，建照也即將完備，整棟建築為一整棟2層樓約500坪的空間。

軟都市主義 牯嶺暨城南街區展新意

【住展房屋網/台北報導】台北市更新處於牯嶺暨城南街區推動創意都市再生策略，辦理有機軟建築及回收車工作坊系列活動，將牯嶺暨城南街區作為城市創意熱點的能量重新展現，活動於103年10月25日至26日在南海藝廊舉辦。

桃縣與20家企業簽署投資合作意向書

【住展房屋網/台北報導】桃園縣政府23日在台大醫院國際會議中心舉辦「2014投資桃園 領航世界招商大會」，縣長吳志揚與國內外20家廠商共同簽署投資合作意向書(LOI)，共推桃園航空城。簽署廠商包括美商好市多(Costco)、大和房屋、法商迪卡儂、家樂福、國內大廠遠傳電信、手信坊等，總投資金額超過新台幣305億元。

空總未來發展可能性，歡迎市民參與

【住展房屋網/台北報導】由台北市更新處主辦的「聯合登陸艙計畫」將於10月25日至11月5日空總的聯合餐廳辦理兩階段的空總未來發展工作坊總成果，並於10月25日及26日下午舉辦跨領域的開放對話及市民論壇各2場次，邀請所有市民朋友一同參與。

配合雪谷、新大線 台中通過纜車自治法

【住展房屋網/台北報導】配合雪谷線及新大線空中纜車系統建置，台中市政府訂定「台中市空中纜車系統興建營運管理辦法」， 22日通過市政會議審議，近日將正式公告施行，法規中對行車票價、安全維護、保險理賠等都有嚴格規定，乘客搭乘有保障。

房屋稅及貸款利息 不列入成本費用

【住展房屋網/台北報導】曾有多位民眾詢問，個人出售房屋計算財產交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？國稅局表示，財產交易所得依所得稅法規定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。 

未來轉作社宅 林口選手村進度8%

【住展房屋網/台北報導】近年來大台北地區房價節節高升，導致民眾購屋負擔日益加劇。內政部規劃於新北市林口區國宅用地興辦國民住宅。適值106年（西元2017年）台北世界大學運動會舉行，等國民住宅興建完成後，先配合該運動會供作選手村短期使用，再還原國民住宅。 

北大特定區安置住宅 10/31辦理抽籤

【住展房屋網/台北報導】新北市政府將自23 日起開始辦理台北大學特定區安置住宅抽籤配售作業。為使承購戶能瞭解安置住宅抽籤配售程序及相關權益，新北市地政局訂於已召開配售抽籤說明會，10月31 日上午 10 時在三峽區長青活動中心 1 樓辦理抽籤作業，11 月 10 日至 12 日計 3 日於新北市三峽區公所 4 樓辦理安置住宅選屋作業。

捷運三鶯線 交通部通過轉陳中央

【住展房屋網/台北報導】捷運三鶯線綜合規劃報告於10 月 21 日進行審議，依運量、路線、場站位置及開發、財務及施工中交通維持等提供相關審查意見，經交通部審視符合「大眾捷運系統建設及周邊土地開發申請審查作業要點」規定，後續將由交通部轉陳行政院審查，以爭取中央核定，本計畫若經中央核定後，預計 9 年完工 。

汐止民生線待中央核定 預計9年完工

【住展房屋網/台北報導】三環三線「三線」之一的汐止民生線大同路與新台五路段工程於今
日正式動工，此次先進行大同路與新台五路段中央路廊植栽移植與管線調查工程，綜合規劃奉中央核定後，捷運主體工程便能快速進場施作，預計9年可以完工。

建物產權測繪登記簡化 加速使照核發

【住展房屋網/台北報導】為提升建物產權測繪登記制度措施之時效，桃園縣政府依據內政部修改建物所有權測量與登記相關法規推動簡化措施，可節省民眾排件測量時間且免繳納測量費用，既省時又省錢。

大立光投資200億落腳台中

【住展房屋網/台北報導】股王大立光新台幣31億9,000元標得台中市精密機械園區4.55公頃土地，除將作為全球營運總部外，也將投資200億元興建廠房，生產智慧型手機、醫療等高階鏡頭，最快105年營運，創造近2,000個以上就業機會，為國家生產總值貢獻新台幣180億元。

鋼筋混凝土種樹？和平西路林蔭大道遭批

【住展房屋網/台北報導】北市為迎接2016世界設計都，預計11月底在萬華區和平西路打造林蔭大道。但市議員童仲彥稍早揭發林蔭大道綠美化工程，廠商不但使用不合契約規格壤土，種植的土壤當中還有建築廢土如鋼筋、大石塊與混凝土等，痛批市府不但放縱廠商恣意而為，根本是殘害樹木。

新店公托中心開幕 新北107年目標70家

【住展房屋網/台北報導】新北市第 32 家「新店北新公共托育中心」於 20 日開幕。朱立倫在啟用時表示，新北市未來每年還要以設置 10 家為目標，預計到 107 年全市會有 70 家公托中心，加上私立托嬰中心的成長，屆時至少會有 200 家的托嬰中心，以滿足民眾的托育需求。

行政院核定 南寮漁港升級客貨運直航港

【住展房屋網/台北報導】上週行政院正式核定「新竹漁港升級客貨運直航港」案通過，未來新竹漁港將增設「客貨運專用區」 作為直航港口，新竹市將受中央委託，依據促參法規定辦理BOT並擔任港口管理機關。為使本案能在公開透明的制度下運作，將成立籌建籌備委員會，以推動並監督本計畫之執行。

自強、花東新村有望於明年施作簡易修繕

【住展房屋網/台北報導】台中市原住民自強新村與花東新村有望於明年施作簡易修繕，台中市長胡志強在議會中表示，市府已於明年編列三百多萬元預算，明年七月後就可以動工。

楊梅瑞獅大橋通車 打造桃園30分鐘生活圈

【住展房屋網/台北報導】楊梅地方爭取多年的「楊梅市瑞獅大橋」上周舉行通車典禮，未來中山高速公路校前路簡易交流道與幼獅交流道改善工程已確定要施工，另外，鐵路捷運化也會延伸至楊梅富岡站， 打造桃園半小時生活圈計畫即將實現。

新厝甲醛含量濃 應確實強化通風

【住展房屋網/台北報導】北市傳出數起新裝修完成辦公室之員工抱怨案件，起因於類似場所恐有甲醛氣體殘留問題，而且室內溫度愈高，甲醛濃度易愈高。雖然甲醛為人體正常代謝副產品，但吸入仍會造成呼吸道刺激及肺功能減弱等症狀，敏感者對低濃度亦會過敏，因此「勞工作業場所容許暴露標準」特別規範甲醛八小時日時量平均容許濃度為1 ppm（parts per million，百萬分之一）。

新店公辦都更行政園區 由冠德興建

【住展房屋網/台北報導】新北市政府規劃第一個結合行政中心與運動中心的新店行政園區公辦都更案，已於20 日上午在市府舉行簽約典禮，由新北市副市長高宗正與冠德建設董事長馬玉山主持簽約。

天津取消住房限購 首購最低首付三成

【住展房屋網/台北報導】根據路透社報導，近期中國連續出台支持房地產市場發展的政策。雖然北京明確表示樓市限購政策不會退出，但其毗鄰的另一大城市天津則最新宣佈，支持居民合理住房需求，全面取消住房限購。

實價登錄滿二年 近期交易呈現量縮

【住展房屋網/台北報導】內政部「不動產交易實價查詢服務網」自101 年10月16日開放查詢至今已屆滿2周年，累計可查詢件數已有88萬1千餘件，如期申報登錄比率達到99.9%以上，查詢人次已達3,950萬人次，有效促進不動產交易資訊透明化及交易市場正常化。

淡海輕軌已開工？統包招商流標

【住展房屋網/台北報導】於今年9月才舉辦開工典禮的淡海輕軌，原本預定11月動工，但上周卻宣布流標，也讓淡水居民，尤其是淡海新市鎮一帶的住戶相當擔憂。而9月動工的工程內容，也只是先處理道路與整理環境，並非主體工程。

千呼萬喚始出來 淡江大橋終動工

【住展房屋網/台北報導】八里淡水地區民眾引頸期盼近 20 年的淡江大橋終於動工 ! 新北市政府表示，與交通部、營建署共同出資興建淡江大橋及其連絡道路，同時預留淡海輕軌延伸八里的廊道，橋梁主體 12 月將赴國外招商，邀請國際大師進行設計。

十年植樹計畫，打造低碳綠色高雄

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府積極推動十年百萬植樹計畫，讓盎然綠意隨處可見生機，綠樹成蔭的景觀，不僅達到美化環境更兼節能減碳功效。

數位文創產業 進駐新店捷運共構商場

【住展房屋網/台北報導】新北市政府運用市有公用空間，招商數位文創產業領導廠商樂陞科技共 600 多位數位文創青年進駐，樂陞科技16 日正式進駐新店區碧潭有約社區市有商場，所打造的「創夢市集」也在同天開幕，預計要吸引 20 組新創團隊，希望能助新創團隊一臂之力。

桃縣府赴美行銷航空城 智慧城市正夯

【住展房屋網/台北報導】為推動中央地方合力行銷航空城，桃園縣政府率隊參加經濟部「2014台灣招商攬才訪問團」 訪美團，14日拜會美商Celgene、IBM等企業，針對生技製藥與打造智慧航空城交換意見，並於駐紐約台北經濟文化辦事處大樓舉辦之「台灣投資說明會」中簡報桃園航空城計畫，吸引近百家美國企業參加。

北市三民國小 綠建築教學場域

【住展房屋網/台北報導】台北市松山區三民國小綜合大樓建築主體工程於103年4月3日取得使用執照，目前進行第二階段舊有校舍拆除及操場整建工程，台北市工務局新工處將綠建築融入教學場域，太陽能光電、雨水回收再利用等具體成為教材，讓學童藉由認識環保科技，啟蒙節能減碳、保護環境的生活態度。

萬大線將動工 8年後完工

【住展房屋網/台北報導】萬大-中和-樹林線(俗稱萬大線)已於16日決標，由新亞建設開發股份有限公司得標，工期為2641天，將另擇吉日開工。

台中iBike 「BRT科博館/金典酒店站」啟用

【住展房屋網/台北報導】配合台中爵士音樂節10月18到26日在市民廣場及草悟道登場，台中市公共自行車iBike「 BRT科博館/金典酒店站」18日同步啟用，民眾可以環保便捷的綠色大眾運輸，悠遊於市民廣場與草悟道的大小舞台之間，聆聽來自世界各地現場的爵士好音樂。

北市免費物業健檢 即日起開放申請

【住展房屋網/台北報導】台北市政府繼「老屋健檢」、「都更健檢」之後，再推出「物業健檢」免費服務，即日起凡經北市府備查的公寓大廈管理委員會均可提出申請，今年預計受理100件，健檢結果不僅可讓住戶了解社區居住環境品質，完成改善後並可提高社區的安全及附加價值。

「蓋錯了」！美佛州豪宅錯蓋他人土地

【住展房屋網/台北報導】根據中央社美國奧蘭多綜合外電報導，佛羅里達州一名建商因測量員分別標記錯誤地點，導致一間價值百萬美元、擁有無敵海景的豪宅蓋到別人的土地上去了。

國產署松山區、高市商圈地上權招標

【住展房屋網/台北報導】國產署訂於16日公告推出台北市松山區國泰營區及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，屬市中心難得之大面積國有土地，區位及基地條件俱佳，將於11月17日開標。