租契如兼收據性質 應貼印花稅票

【住展房屋網/台北報導】房屋租約或房屋買賣合約書（俗稱私契），因不屬於印花稅課稅範圍，可免貼用印花稅票。但如果收款人（即出租人或賣方）未另立收據，而是在合約書上註記收取金額並簽收，則該合約書即兼具銀錢收據的性質，應由收款人在收款同時，按收訖款項的千分之四，貼用印花稅票及銷花。

台中市政府稅務局指出，印花稅課徵範圍，包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等4類憑證，須貼用印花稅票。合約書並非印花稅課徵範圍，但是合約書如作代替應稅憑證使用，則應按其屬性來貼用印花稅票。另外，民眾如果是收取票據（匯票、本票、支票），只要在收款收據上註明票據名稱及號碼，就可免貼印花稅票。

稅務局提醒，因為印花稅屬憑證稅，而應稅憑證在書立後交付持有或使用時，即應貼足印花稅票，並依規定銷花。如稅額巨大，不便貼用印花稅票者，也可就近至地方稅務局各分局，開立繳款書繳納。

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