全美住宅自有率創新低 成為亞洲投資客首選

【住展房屋網/台北報導】根據美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）數據顯示，今年前半年，中國對外房地產總投資已達66億美元，幾乎占亞洲的3分之1，比第2名新加坡的44億美元多了2分之1。

美國自房市泡沫化以來，新建家庭買房不多，一直都是租屋市場主力，雖然，家庭戶數較去年同期多出近150萬，但這些新建家庭幾乎全是租屋客，美國商務部公布的數據顯示，今年第2季全美住宅自有率，從去年同期的64.7％降到63.4％，為48年新低點。

千禧世代踏進職場加入勞動大軍，新建家庭因而大舉增加，但不動產市場出現結構性變化，新資的成長的速度，讓房地市場的租金逆勢勁漲，讓新家庭，無論再租金及購屋的條件下壓力極大，造就外資進入投資的環境。

 根據數據顯示，美國現在已取代英國成為亞洲房地產投資者的首選國家，中國對美投資占海外投資總額超過5分之1。上半年美國吸引到房地產投資61億美元，英國為44億美元。

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