上海房市火燙 商住成交爆增90.5%

【住展房屋網/台北報導】上海鏈家市場研究部日前表示，8月的上海商品住宅成交量較去年同期暴增90.5%。分析指出，在供不應求的情形下，上海房價將持續看漲。此外，8月份上海商品房均價達到每平方公尺3萬人民幣。業者預計，今年的上海房價仍將看漲5-10%。

據日前公布的8月百城房價數據，深圳房價漲幅仍居首位。但從中國指數研究院的數據來看，8月後兩周，上海則以成交面積及套數脫穎而出，穩居一線城市之首。數據顯示，上海8月較去年同期的成交面積增加了90.5%，均價也上揚了14.4%

，顯示中國一線城市火熱的房市景況。

中國房市今年正逐步回暖，一線城市更開始過熱。據報導，上海商品住宅成交量已連續5個月遠超每月供應量；而銷售周期也小於銷售週期指標。媒體分析，中國日前宣布樓市「限外令」取消，加上中國央行又推出降低公積金貸款頭期款的政策，預測在降息及降存準率等效應下，中國房市將在9月爆發一波新的漲潮。

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