買新房 記得申請自住房屋稅率

【住展房屋網/台北報導】新竹縣稅捐稽徵局表示，去年房屋稅條例第5條修正後，104年起「非自住」之住家用房屋稅率將自1.2%～2%提高為1.5%～3.6%，「自住」房屋稅率仍維持1.2%，所以房屋如果符合「自住」條件，也就是「無出租使用、供本人與配偶或直系親屬實際居住使用、本人與配偶及未成年子女全國合計 3戶以內」者，記得要向稅捐局申請為自住房屋（稅率1.2%），才不會被按較高的非自住房屋稅率課徵。

稅捐稽徵局說明，民眾於房屋購入或受贈取得申報契稅時，可於契稅申報書附聯，填報房屋取得後之用途，經審查符合上述自住房屋條件者，就可以按稅率1.2%課徵房屋稅，不必另外再寫申請書。

此外，該局特別提醒民眾，如果房屋有新、增、改建時，應於原因、事實發生之日起30日內向所轄稅捐局申報，而使用情形若有變更，例如供營業用、住家用或空置未使用等，也要辦理申報房屋使用情形變更，以確保權益。

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