【住展房屋網/台北報導】為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則，內政部已配合修正「土地登記規則」條文，除第一類謄本維持揭露完整登記名義人的登記資料並無改變外，第二類謄本僅公開所有權人的姓氏、部分國民身分證統一編號資料，但仍保留完整住址資料，以促進土地利用及整合開發的需要，並新增利害關係人得申請之第三類土地登記及地價資料謄本，增加謄本分級，保護個人資料安全。
新北市瑞芳地政事務所表示，謄本舊制規定土地登記謄本共分為 2 類，其中第二類謄本為提供任何人申請，並公開所有權人的完整姓名及住址資料。但近年來，常有民眾向內政部及各地政機關反映，此項規定有洩漏個人資料的疑慮，令人感到個人隱私權不受尊重及生活受到干擾。
有鑒於此，內政部將任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，改為不公開所有權人的出生日期、完整姓名及統一編號資料，之後謄本只公布「姓」，身分證字號只顯示前 4 碼和最後 1 碼 ，但仍保留完整住址資料，以合理促進土地利用及整合開發的需要。
如果民眾對於第二類謄本保留完整住址資料仍有疑慮，也可以向全國任一地政事務所免費申請隱匿部分住址資料，或使用自然人憑證於內政部地政司全球資訊網提出申請，經登錄完成後，
該申請人之第二類謄本上的地址就只會顯示到「段」，或是前 6 個字，不會有完整內容。
內政部也考量實務上具有法律規定的利害關係人，仍有取得所有權人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權益或履行義務之需求，故增訂具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人，得檢具相關證明文件申請第三類謄本（顯示登記名義人之完整姓名及住址資料），俾利民眾處理不動產事務。
內政部也考量實務上具有法律規定的利害關係人，仍有取得所有權人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權益或履行義務之需求，故增訂具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人，得檢具相關證明文件申請第三類謄本（顯示登記名義人之完整姓名及住址資料），俾利民眾處理不動產事務。
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