【住展房屋網/台北報導】路透社19日報導，債信評級機構標準普爾（Standard & Poor's）表示，中國房地產市場定價過高且供應過剩，以及俄羅斯銀行業資本匱乏，都可能在未來幾年面臨進一步的評級下調。
該機構發佈了兩份有關於新興市場的最新報告，稱中國房地產市場評級可能比亞洲其他大型市場受到更大的衝擊；此外像俄羅斯銀行業一樣，土耳其、南非和巴西的銀行業者也將面臨困難。
標普房地產報告稱，明年亞洲的評級將「偏於負面」，因中國和香港的房價預計將下滑。房地產業占中國年度經濟產出的比重超過15%，銀行業為建房和購房提供大量融資，因此房地產市場長期低迷可能是中國經濟面臨的最大風險。
標普表示，銷售持續低迷、融資成本上升，以及獲得資金的管道減少將衝擊(中國)較小的地區性業者，因此會在低端評級區域看到更多下調，甚至是違約的狀況。
標普在銀行業分析中，強調指出俄羅斯是七大新興市場國家中一大擔憂。這些新興市場國家還包括：中國、南非、巴西、墨西哥、土耳其和印度。標普對俄羅斯銀行業者的評級中，有近70%的展望為負面。負面展望意味著未來兩年評級遭下調的可能性為三分之一。
而標普也認為，俄羅斯銀行業者最易受到當前經營困境的影響，西方制裁和經濟成長降低是導致這種狀況的主因，因此2015年的主要風險，是風險成本和融資壓力增加導致資本侵蝕。
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