【住展房屋網/台北報導】據外媒報導，戴德梁行日前發佈最新報告，指出去年中國在海外投資的商用不動產金額創下歷史新高，總計達213.7億美元，較前年同期增長41.5%。其中，寫字樓仍是投資金額最大者，達近40%；而土地投資金額則以馬來西亞居冠，總額達25.2億美元，主要來源以銀行、開發商、保險公司、主權財富基金居多。
報導指出，全球投資標的中，以美國近43.7億美元的投資額為中國海外不動產投資最多。香港和澳大利亞（主要集中在雪梨和墨爾本）則緊追在後。戴德梁行海外投資部主管范桂娟分析，由於美元持續走強、人民幣貶值、加上國內經濟放緩和金融市場的動盪，使得美國不動產依舊被視為最安全的避風港。
而戴德梁行大中華區國際客戶諮詢部執行董事林榮傑則認為，人民幣匯率大幅波動，仍是海外投資者在今年主要考量的經濟風險之一，加上中國政府目前正收緊對資本外流的管控，因此勢必將會影響海外不動產投資的進度；但對中國投資者來說，對海外房市的興趣只會持續增強。
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