【住展房屋網/台北報導】國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售他人，藉以隱匿土地交易所得短報未分配盈餘，一旦遭國稅局查獲將補稅處罰。
國稅局近期查核，發現A公司於100年1月出售土地予負責人甲君，買賣總價款按年度公告土地現值加5％計算共1.8億元，甲君於同年4月將土地再出售給B公司，出售總價款為3.8億元，甲君向A公司購地資金來源，除小部分自有資金及銀行貸款外，其餘是以該土地出售B公司所收取之支票款支付A公司。
進一步來說，甲君持有土地時間極短，買賣價差卻達2倍之多，且付款情形顯然不合理，研判A公司利用負責人甲君個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，先低價出售土地給甲君，再由甲君高價轉售給實際買受人B公司，藉以隱匿A公司土地交易所得。
國稅局查獲後，將A公司負責人甲君出售土地之價款，扣除購入成本及土地增值稅等相關費用後之餘額計2億560萬元，併入該公司100年度未分配盈餘計算，核課未分配盈餘加徵10％營利事業所得稅計2,056萬元，並按漏稅額處以罰鍰。
國稅局呼籲，如有公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，以三角移轉方式取巧安排規避稅負，若未經檢舉與調查之案件，均可依稅捐稽徵法規定，自動補繳所漏稅款並加計利息，免予處罰。
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