【住展房屋網/綜合報導】現代化開發和古蹟保存，一直是近年台灣都市發展的重大課題；過去雖有容積移轉及協議價購等機制，但許多古蹟還是因為相關法令不夠周延，而遭破壞，甚至損毀。為求快速都市化的同時，將過去不同時代的軌跡留下，桃園市將研議制定《老屋再生活化自治條例》，針對老宅，以編列預算、獎勵機制、輔導規劃等方式，協助修復、營運及活化，賦予老宅古蹟新的生命與功能。
桃園市長鄭文燦10日上午主持市政會議時指出，桃園市文化資產指定速度迅速，只要到達標準，就會指定為歷史建築，使其不被變賣或破壞；不過要實質保存歷史建築，確有基本困難必須克服。
鄭文燦提到包括新屋范姜祖堂、大溪李騰芳古宅及八德呂宅著存堂，都是成功保存且活化的案例。新屋范姜祖堂經過多次修復後，目前已活化利用，去年地景藝術節舉行畫展，今年四月設置樂活學堂，成立「新屋區樂齡學習中心」，讓文化資產以新面貌重新出發。位於大溪月眉大溪李騰芳古宅，104年初起歷經三次修復，現交由大溪木藝生態博物館營運，今年四月正式開館，稱之為「古宅開門」。
八德呂宅著存堂則花近三年修復，市府更向文化部爭取第四期修復工程補助，未來將發展成為「八德故事館」。另位機場捷運A10站對面的蘆竹陳家宗祠德馨堂，及大溪林宅梅鶴山莊，也正進行修繕及研擬活化方案。
不過位於楊梅的道東堂及龍潭翁新統故居，兩座古蹟的保存過程，則因為已有建商收購或所有權人拒絕，而碰到困難，必須採用價購程序；然而議價並不容易，而且所需費用可能相當龐大。
鄭文燦表示，上述這兩個案例，所在地點均屬非都市計畫土地，但目前《文化資產保存法》僅針對都市計畫內土地設有容積移轉規定，非都市計畫則無，政策工具顯然不足。他責成文化局彙整成功與困難案例，向文化部提出修法建議，必針對尚未列入歷史建築及進行文資身分認定的老宅、老屋，研議制定《桃園市老屋再生活化自治條例》；透過編列預算、獎勵機制、輔導規劃，讓老屋透過公部門挹注資金，協助修復、營運及活化，讓老宅新生。
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