北市地政局：4月量續跌 房價微幅下修

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局上週五(11日)公佈最新4月不動產市場動態月報及1月住宅指數在買賣登記件數1,110件，較前(3)月1,334件減少16.79%，不過較去年同期939件則增加18.21%；不動產經紀業執業中家數990家，較3月減少5家，較去年同期則減39家。

另最近一期(106年1月)實價登錄量價動態方踭，全市交易量共631件，較105年12月減少40.36%，較去年同期減少3.07%；交易總金額145.57億元，較105年12月減少50.59%，較去年同期減少2.10%；住宅價格指數107.18，較105年12月下跌0.88%，較去年同期下跌2.25%。

1月住宅價格指數連3月下跌

至於1月全市住宅價格指數107.18，則是連3個月下跌，較105年12月下跌0.88%，較去年同期(105年1月)則下跌2.25%，標準住宅總價1,341萬元，標準住宅單價每坪49.32萬元。

大樓住宅價格指數119.40，較105年12月下跌1.72%，較去年同期上漲3.80%。公寓住宅價格指數98.9，較105年12月上漲0.72%，較去年同期下跌9.05% 。

1月全市住宅價格月線、季線連續3個月下跌，帶動半年線續跌，中長期走勢偏弱；觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線雖轉跌，惟未扭轉季線及半年線上揚走勢，公寓月線則止跌反彈，但季線及半年線仍分別連續17個月及15個月走低，中長期表現續弱。

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