【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計，今年四月份全台交易量和三月相比，量增6.4%，與去年四月相比，成長幅度更達25.4%。各都會月增幅以桃園市成長20.9%領先，台北9.2%次之，台中9.0%位居第三；至於年增服則以高雄成長35.1%最多，新北增加31.3%居次，第三同樣成長28.7%的台中。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，六都四月份交易量跟去年同期相比，都有一成至三成的增長，顯見去年交易量緊縮後，觀望許久的買方逐漸進入市場，賣方也因待售時間拉長，對議價空間有較多讓步，不過自用型買方考慮時間較長，且仍期待降價，預估今年交易量回升幅度趨向平穩。
住商不動產分析，桃園市近年因推案量大，賣壓也大，經過一年盤整後，屋主願意讓利，再加上桃園的生活機能佳，需求性高，因此成交量大幅提升。和去年同期相比，全台交易量有超過二成的增長，觀察今年一月到四月的交易狀況，市場已破冰，但交易量能否回到過往的水平，仍待觀察。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，全台不動產價格經過盤整，已到相對低點，且部分區域議價率可達二成，但平均薪資調升有限，今年買方仍然以低單、低總為主要訴求，而區域賣壓湧現、庫存量高的地區，價格有調整空間，故預期今年不動產市場將呈現交易量可期待上揚、成交價恐難回升的狀況。
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