【住展房屋網/綜合報導】台北市豪宅終於擺脫衰運了嗎？根據國際房地產顧問公司萊坊發表2016年第四季「全球豪宅指數」顯示，截至去年底，全球39個主要城市的豪宅價格年增4%，較上季3.8%微幅成長，去年第四季台北市受惠中國肥咖條款使台商資金回流，豪宅市場枯木逢春，雖然台北市豪宅年跌8%，位居倒數第3，但已較第三季吊車尾進步兩個名次。
萊坊「全球豪宅指數」統計顯示，去年第四季全球39個主要城市中，有25個城市上漲、12個城市跌價、2個城市維持平盤。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，去年第四季豪宅市場部分社區交易熱絡，主要是因建商、屋主讓利去庫存，再加上台北市豪宅稅有調降趨勢，自住買方逐漸回籠。
黃舒衛指出，去年第四季台北市豪宅市場漸展生機，目前為止，實價登錄光是「松江1號院」、「鈞藏」、「敦南樞苑」等社區就都出現多戶的成交記錄，出現價跌量回溫的態勢。
此份調查還顯示，多倫多、溫哥華、雪梨及墨爾本，皆躋身前段班，年漲幅分別為15.1%、14.5%、9.3%、8.8%，四大城市因為市場處於低利率環境，利於海外投資客，以及高GDP帶動景氣，進而推升整體交易量，但因房市降溫措施而壓制房價成長，第四季年漲幅較上季減緩，溫哥華更從上季冠軍寶座跌落至第6名。
反觀莫斯科受到低油價、弱勢貨幣的影響，豪宅價格漲幅吊車尾，年跌一成有餘。東京則因存貨持續增加，供過於求一如預期的擴大價格破壞，價跌8.8%，排名倒數第二。
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