北市房仲數站回千家 大樓價格連2漲

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布最新一期房市月報，106年2月北市買賣案量1382件，較1月減少19.42%，較去年同期增加37.79%；不動產經紀業執業中家數站回千家大關至1004家，較1月997家增加7家，但仍較去年同期減少了26家。

另統計最近一期(105年11月)實價登錄量價動態，全市交易量共951件，較10月增加8.69%，較去年同期減少28.50%。交易總金額263.77億元，月增28%，但年減32.78%；住宅價格指數109.34，較10月下跌0.55%，也比去年同期下跌1.15%。在建物買賣登記棟數方面，2月達1441棟，月減322棟(減幅18.26%)，但較去年同期增加379棟(增幅35.69%)。

至於105年11月北市住宅價格指數為109.34，較10月下跌0.55%，較去年同期下跌1.15%，標準住宅總價1368萬、單價每坪50.32萬。產品表現，上大樓住宅價格指數119.67，月增0.95%，年增幅也達1.42%。

公寓方面住宅價格指數來到99.96，較10月下跌2.96%，較去年同期下跌9.14%。全市住宅價格月線、季線、半年線仍持續交疊，走勢續穩；觀察大樓與公寓價格表現，公寓月線持續下跌，季線及半年線已分別連續15個月及13個月走低，走勢疲弱；大樓月線連2個月上升，季線微跌0.13%，半年線持續微揚，整體價格表現優於公寓。

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