北市1月房市 交易量減14.42%

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公佈北市最新房市數據，資料顯示，今年1月北市買賣案量共1,715件，雖較去年12月量減14.42%，但與105年同期相比則量增近22%；房仲業處境則依舊艱難，截至106年1月止，北市執業中的房仲家數已跌破千家來到997家(核發許可數量為2,611家)，月減1.19%、年減4.13%。

另根據最近一期(105年10月)的實價登錄量價動態，北市全市交易量共875件，月增4.54%，但與去年同期相比卻減少了 28.86%。交易總金額則為206.07億元，月增3.94%，但年減達 36.78%。

至於105年10月全市住宅價格指數則為109.94，較9月微漲0.53%，比去年同期下跌1.94%；標準住宅總價1,376萬元、單價每坪 50.59萬元。其中大樓住宅價格指數較9月上漲1.35%，來到118.54，但較去年同期下跌0.98%。公寓住宅部分，105年10月價格指數為103.01，較9月下跌 0.27%，年減幅則達5.46%。

總結而言，近期北市住宅價格走勢續穩，而觀察大樓與公寓價格表現，公寓月線微跌，季線及半年線則已分別連續14個月及12個月走低，趨勢疲弱；大樓月線則反轉回升，季線及半年線持續微揚，整體價格表現優於公寓。

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