【住展房屋網/綜合報導】繼全國六都公布106年公告土地現值後，內政部日前統整全國106年公告土地現值，結果較105年小漲0.34%，漲幅為94年以來最低。全國漲幅最高縣市是澎湖縣，較105年調升15.56%，地王則毫不意外地由台北101笑納，每坪公告土地現值達582萬元。
據內政部統計，各地方政府106年公告土地現值，普遍隨當地不動產市價變動調整，如雙北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；而台中、台南及高雄市則略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；其他縣市漲幅也多在5%以內，大致持平。漲幅較高的縣市(如澎湖縣調漲15.56%及新竹縣調漲14.01%)，乃因公告土地現值長期偏低，故需逐年調高以接近市價。
內政部指出，預估106年調整公告土地現值後，整體占全國平均市價比由90.53%提升至90.76%；但仍有新竹縣(86.42%)、澎湖縣(80.19%)、新竹市(79.85%)、金門縣(84.93%)、嘉義市(84.35%)及台東縣(87.90%)等6縣市未達9成。
內政部提醒，由於公告土地現值是作為房地產移轉課徵土增稅的依據，因此民眾若沒有買賣或贈與等不動產移轉，就不會受到公告土地現值調整的影響，因此不必過度擔心。
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