【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前公布今年8月不動產市場會報，數據顯示整體成交規模較前（7）月大幅減少。除了桃園區、龜山區因釋出大批新案，使成交價格上揚外；其餘地區均呈漲跌互見走勢。
房市交易方面，8月土地、建物交易筆棟數為4199筆，分別較7月與去年同月減少33.63%與26.14%；成交總金額則為164.36億，分別較7月與去年同月減少40.19%與32.17%。
地政局指出，桃園市今年8月的公寓成交均價約為12.67萬/坪，較前月與去年同月上漲9.98%與1.36%；本月大樓產品成交均價為19.22萬元/坪，亦分別較前月與去年同月漲2.89%與5.08%；平均成交總價則為424萬/戶，較前月與去年同月增加33.33%與6.27%。
該局進一步表示，大樓平均成交總價則為894萬/戶，較前月下跌5.20%，但較去年同月上漲4.32%；透天產品方面，平均成交總價約為965萬/戶，分別較前月與去年同月下跌16.59%與12.67%。其中，以桃園、蘆竹、龜山3區的住宅成交均價名列前茅，分別為23.26萬/坪、19.95萬/坪、19.87萬/坪。
以各行政區來看，105年8月除中壢區與八德區成交均價有下跌情形以外，其餘行政區成交均價均有所回升。此外，近一年住宅市場成交土地、建物交易筆棟數以中壢區為交易主要地區，共12415筆；其次為桃園區11,580筆；第三名則為龜山區8,073筆。然而整體成交數量仍呈大幅減少。
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