【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐稽徵處日前指出，有民眾想與自己的姐姐相互交換房屋、土地，不知可否按自用住宅優惠稅率申請土增稅？稅捐處解釋，土地稅法中所稱的「出售自用住宅用地」，包括「交換」土地在內，因此只要土地符合相關條件，均可申請一生一次的優惠稅率。
該處進一步表示，民眾交換的土地只要符合都市土地面積未超過3公畝，或非都市未超過7公畝；而地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且已辦竣戶籍登記。加上土地交換前一年內，未曾供營業或出租使用的住宅用地，即可申請適用土增稅一生一次的10%優惠稅率。
稅捐處提醒，政府為減輕自住房屋者的稅賦負擔，因此提供出售自用住宅用地，可享一生一次的10%優惠稅率課徵土增稅；未來民眾在出售房地時，也可先行檢視是否符合自用住宅用地條件，替自己荷包節省稅金。
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