【住展房屋網/台北報導】不少民眾都知道，自家騎樓如供公共通行且未作營業用途，依法可免徵地價稅。不過如果騎樓地上有建築改良物呢？對此台中市政府稅務局解釋，騎樓走廊用地如供公共通行，將依其地上有無建築改良物及層數，決定減免稅賦的比例。
稅務局指出，建築改良物定義是指附著在土地的建物或工事。而騎樓走廊用地如供公共通行，且地上無建築改良物者，即可免徵地價稅；而有建築改良物者，則依地上建物的層數按比例減免，一層減徵二分之一；二層減徵三分之一；三層減徵四分之一；四層以上者則減徵五分之一。
稅務局提醒，一般民眾常誤解騎樓是登記在1樓房屋的所有權狀，因此只有1樓得以減徵地價稅。事實上，騎樓部分的土地是由整棟樓房人持分共有，因此2樓以上住戶同樣可減徵地價稅，但記得務必向稅捐處提出申請。
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