【住展房屋網/台北報導】台北市地政局統計9月實價登錄，交易筆數2,940筆（含買賣、租賃及預售案件），較前月增加155件，增加幅度約5.57%，地政局分析，在建物型態上，仍以大樓為多數，其次為公寓與套房；其他（辦公商業大樓及店面）案件則佔3.3%。
地政局針對移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析。在交易移轉面積部分，9月以40坪以下中小坪數為主；其次為40-80坪中大坪數案件；80坪以上大坪數案件只佔8.1%。
從屋齡方面觀察，9月交易比重以5-30年間中古屋居多，佔44.7%，較前月增加2.5%；其次為30年以上之老舊建物佔34.3%，較前月增加2.4%；5年內之新成屋佔21%，較前月減少4.9%。
在交易價格方面，總價在500-2,000萬元案件仍為9月市場交易主流，佔54.5%，其次為3,000萬元以上案件佔22.5%；2,000-3,000萬元案件佔18.9%；500萬元以下案件佔4.1%。交易單價以每坪40-60萬元案件居多；其次為每坪60-80萬元之案件佔30%；每坪80萬元以上案件佔21.1%；至每坪40萬元以下案件佔10.3%。
地政局進一步以大樓、公寓及套房等建築型態分析買賣交易案件分布情形，大樓交易移轉面積多集中於20-50坪間，屋齡為30年以內，並以交易總價區間在1,000-2,500萬元，交易單價區間在40-70萬元之標的為市場交易主力。
公寓部分，交易移轉面積主要介於20-40坪間，屋齡31年以上，並以交易總價區間在1,000-2,000萬元，交易單價區間在30-60萬元之標的為市場交易主力；至套房部分，則以交易移轉面積介於10-20坪間、屋齡介於5-30年間，交易總價則集中於500-1,500萬元，交易單價以40-60萬元之標的比重較高。
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