「皇翔御琚」1戶8.68億現金成交

【住展房屋網/台北報導】被譽為北市「豪宅二哥」的信義區指標豪宅「皇翔御琚」，日前根據實價登錄揭露，以8.68億元現金成交，也與目前普遍冷淡的房市，呈現相反的逆勢表現。

根據實價登錄資料顯示，此次交易時間為7月，樓層位於四樓，面積共342.47坪，格局為6房2廳6衛，總價8.68億元，換算單價每坪290.5萬元。買主為英屬開曼群島璿溥投資公司，最令人吒舌的在於買主並未貸款，而是用現金成交，其財力非常驚人。

而此次交易的單價不但創下皇翔御琚的實價登錄新高價，也緊追「豪宅一哥」－仁愛路「帝寶」每坪298.2萬元的紀錄，與去年3月交易的同一樓層(每坪單價260.1萬元)相比，漲幅高達11.7%。但因為此次賣出的部分屬於低樓層，估計高樓層的價值更為可觀。

業者指出，即使中央已祭出許多打房政策，並限制豪宅的貸款成數，但有實力的買家仍不受政策限制，仍針對優質的頂級產品來加碼投資，未來仍可能持續出現這樣的狀況，進入個案表現時代。

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