【住展房屋網/綜合報導】不動產除了買賣市場外，還有租屋市場，尤其是在都會區，需求更是不少。房仲業者統計實價登錄租賃行情，觀察全台北、中、南幾個產業集中的區域，發現單坪租金最高的案件，是落在南京東路三段周邊區域，每坪租金單價為1,621元，相較105年, 有5%的漲幅。內科園區周邊的住宅租金行情，下修7.3%最多，台中餐飲業集散地－公益路，周邊租屋行情，較105年跌7.2%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京東路二到五段金融機構密集度高，沿線捷運便捷，周邊商業機能完整，租金自然不俗。內科園區租金小跌，過去以高科技從業人員為主，偏好單價較高的套房，租金平均租金行情拉高，近年媒體、公司總部等進駐，一般上班族選擇價格價實惠的隔間套房或公寓分租，平均租金下修，不過租賃需求沒有減少，反而呈現供不應求狀況。
相對北部的高租金，中、南部因為租金行情基期較低，因此略有調整，幅度看起來就相對明顯，台中市的公益商圈和高雄市的夢時代商圈，其實單坪租金差40~50元左右，一般而言，7,000元就可以住到分隔套房，擁有獨立生活空間。
面對薪資不高的時代，尤其是在都會區生活的學生或是上班族，租房子絕對是一大學問，要如何在居住成本、居住機能及交通動線等生活層面取得平衡，可要好好從長計議，讓在人生租屋的階段，能夠滿足當下居住各方需求。
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