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星期五, 5月 26, 2017

危老條例公布 北市鼓勵老屋健檢







【住展房屋網/綜合報導】中央於日前公布了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,凡屋齡達30年以上的建築物,藉由老屋健檢,判定耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設電梯者,均可依該條例申請重建,可獲得建築基地基準容積30%獎勵,而且三年內申請重建者,再另加10%的時程獎勵。

建管處處長陳煌城表示,經統計全市領有使用執照建築物計有11.4萬棟,約95.2萬戶,其中屋齡達30年以上的老屋計有9.3萬棟,約58萬戶,申請老屋健檢是老舊社區邁向重建之路的第一步,歡迎有更新重建需求的社區,由管理委員會提出申請,或整合過半數以上的區分所有權人,推派一人代表申請。

建管處強調,老屋健檢的結果,市政府不會主動公開,更不會將建築物張貼紅單或黃單標示。今年建管處「老屋健檢」的預算是2,230萬元,預計可受理件數1,240件。初步評估每件8,000元,市府全額補助。詳細評估每件補助45%,最高補助上限為60萬元。由於年度預算有限,呼籲有意願的社區從速申請。

有關老屋健檢的申請方式,以棟為單位,符合資格的建築物,所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織,可由1/2以上的區分所有權人同意,並推派代表,填妥申請表格,檢附所需文件提出申請,本年度預算用罄即不再受理。

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