危老條例公布 北市鼓勵老屋健檢

【住展房屋網/綜合報導】中央於日前公布了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，凡屋齡達30年以上的建築物，藉由老屋健檢，判定耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設電梯者，均可依該條例申請重建，可獲得建築基地基準容積30％獎勵，而且三年內申請重建者，再另加10％的時程獎勵。

建管處處長陳煌城表示，經統計全市領有使用執照建築物計有11.4萬棟，約95.2萬戶，其中屋齡達30年以上的老屋計有9.3萬棟，約58萬戶，申請老屋健檢是老舊社區邁向重建之路的第一步，歡迎有更新重建需求的社區，由管理委員會提出申請，或整合過半數以上的區分所有權人，推派一人代表申請。

建管處強調，老屋健檢的結果，市政府不會主動公開，更不會將建築物張貼紅單或黃單標示。今年建管處「老屋健檢」的預算是2,230萬元，預計可受理件數1,240件。初步評估每件8,000元，市府全額補助。詳細評估每件補助45％，最高補助上限為60萬元。由於年度預算有限，呼籲有意願的社區從速申請。

有關老屋健檢的申請方式，以棟為單位，符合資格的建築物，所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織，可由1/2以上的區分所有權人同意，並推派代表，填妥申請表格，檢附所需文件提出申請，本年度預算用罄即不再受理。

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