雪梨去年房價大漲 首購族將買不起

【住展房屋網/綜合報導】雖然專家預期澳洲今年房價漲速將會趨緩，但在當地銀行可能會提高房貸利率的不利因素下，澳洲首購族距離買房可能會越來越遠，未來可能僅有高收入首購族能一圓成家夢。

每日電訊報報導指出，房市數據統計機構Core Logic的報告顯示，雪梨去年透天價格中位數大漲了13.5%， 相當於平均每棟房總價漲了11萬澳幣（約259萬台幣）；同時雪梨大樓的中位數也上漲了10.9%，等於每間房子的總價增值了7萬澳幣（約165萬台幣）。

Core Logic研究部主管Tim Lawless認為，由於雪梨透天供給稀少，買方需求又強烈，預期仍有力道支撐房價上漲。不過，因當地房價所得比日漸擴大，故銀行放貸的態度也轉為謹慎，可能進而衝擊買方數量。

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房地產廣告集團REA Group的Nerida Conisbe強調，低房價的時代已經過去，預期未來銀行將會持續升息，並使首購族買房的困難度再度上升，甚至放棄買房念投。

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