【住展房屋網/綜合報導】財團養地、等待土地增值再開發，以獲取較大利益的行為受人詬病。過去養地手法千百種，最常見的是作為停車場；由於早年停車場享有優惠地價稅率，又有穩定停車費收入，是財團、地主的首選。但稅務官員表示，現在利用停車場來養地、享低稅率已不可行，因為停車場優惠地價稅率的措施早已取消。
早年為解決停車問題，行政院曾核定依停車場法規定取得停車場登記證者，其設置供公用的停車場用地，可依土地稅法及平均地權條例，按千分之十的優惠稅率計徵地價稅。但因近年來，該優惠措施常被外界批評為鼓勵「財團養地」，引發社會大眾負面觀感，因此在民國100年時即已取消該停車場用地地價稅優惠。
稅務局解釋，依停車場法規定，取得停車場登記證的臨時路外停車場用地，自停車場核准設置年限屆滿的次年起，就應恢復按一般用地稅率核課，並不再適用千分之十的優惠稅率。
另外，因土地稅法第41條第 2項也規定：「適用特別稅率的原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。」因此，稅務局呼籲土地所有權人於停車場登記證有效期限屆滿時，應即申報恢復課稅，以免受罰。
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