【住展房屋網/綜合報導】許多民眾家裡頂樓有搭建棚架，但民眾不懂為何有人家的棚架要課房屋稅、有的卻不必課稅，標準到底在哪裡？稅務局表示，因為未設有門窗、牆壁的棚架，除供遮陽防雨外，所能增加房屋的使用價值非常有限，因此免予課徵房屋稅。
稅務局進一步解釋，依房屋稅條例第3條規定︰「房屋稅，以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建物為課徵對象。」因此，不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。
然而，由於未設有門窗、牆壁之屋頂棚架無法為房屋增加多少使用價值，故政府為減輕納稅人負擔，故該類簡陋棚架免予課徵房屋稅。至於直接建築於地面上的棚架則因用途廣泛，除可供遮陽防雨，亦可作為停車、住家生活、置物空間等用途，因此無法適用免徵房屋稅規定。
該局提醒，一樓搭建之棚架應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。若棚架僅供自家使用，可按住家用稅率課徵房屋稅；如出租給他人停放車輛使用，則應按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
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