【住展房屋網/綜合報導】繼中國先前宣布祭出「肥咖條款」，並針對資產額達人民幣600萬以上的台商積極查稅後，我國便先後傳出多筆豪宅成交消息。同時，穩定收益的商辦買氣也從谷底翻紅。業界認為，今年的商辦和豪宅市場可望更加樂觀。
據相關報導指出，近來北市豪宅市場出現神秘大戶，一出手就動輒5～10幾億橫掃豪宅，推估應與中國1月開始實施的「肥咖條款」有關。鄉林建設董座賴正鎰認為，台商因肥咖條款返台置產是確有其事，因為近來旗下建案就遇到不少返台置產的客戶。
信義全球資產經理王維宏則認為，中國肥咖條款上路後，將引發一波台商資金回流潮。除了可使置產型豪宅受惠，也能讓帶有穩定租金投報的商用不動產案跟著受惠，如屋齡較新，區域質感也較佳的內湖、南港廠辦案。
信義全球資產內科園區部經理林建勛分析，內科、南港的廠辦因屋齡新、區域質感佳、單價又較市中心便宜，因此去年便成為商辦和廠辦的交易熱區。單是去年十大商辦及廠辦交易中，南港及內湖廠辦就占了8件，預估今年廠辦交易熱度仍將熱過商辦，工業不動產的需求也會續強。
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