【住展房屋網/台北報導】向來為房市指標的台銀、土銀、合庫、一銀、華南等5大行庫承作房貸，2月新承作房貸僅216.96億元，創下2008年3月以來的新低；而房貸利率更降為1.835%，創下56個月以來新低。央行主管表示，主因還是逢農曆春節與228連假的季節性因素。
據媒體報導，央行經研處副處長吳懿娟指出，往年的1、2月本就是房市淡季，加上今年2月初的美濃地震，使某些地區的買方轉趨觀望，導致房市交投疲弱，預計3月以後量能可望逐步回溫。她表示，新承作房貸降低主要是反映出央行去年再度降息，以及低利青安購貸的承作比例上升所致。
此外，六都前2月房屋買賣移轉棟數中，北市為1062棟、新北市1613棟、台中市1408棟、台南市788棟、高雄市1260棟，桃園市1268棟，顯見房市交易冷，月減幅約在25%至40%左右；而平均年減幅也接近40%。央行官員指出，現今房市投資客退場，市場已轉為自住客為主，首購和換屋族群比重將慢慢上升。
沒有留言:
張貼留言