【住展房屋網/台北報導】央行昨日(3/24)下午召開今年第一季理監事會，考量整體經濟景氣不佳，且出口不佳、經濟表現持續低迷及通膨壓力和緩下，市場多預估央行至少將降息半碼，且不排除會鬆綁目前的房貸管控，以挽救低迷許久的房市。
結果會後決議果真為房市送上超乎想像的利多！央行不僅利率再降半碼(重貼現率調整為1.5%、擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%)，甚至大幅鬆綁房貸管制，除了豪宅維持限貸外，其餘管控通通取消！
央行自去年第3季理監事會議以來，已是第3度降息，總共降息幅度多達1.5碼（1碼為0.25個百分點），距2009年金融海嘯時期的1.25%歷史低點，僅存1碼之遙。至於房市管控也再度放寬，將鬆綁除豪宅限貸以外的所有管控。
央行指出，由於自99年6月採行的不動產針對性管制措施已見成效，且金融機構亦持續強化不動產授信風管，加上政府健全房地產的相關稅制陸續推動，使市場投機需求減少，因此包括台北市、新北市等蛋黃區的所有行政區管制措施將全部鬆綁。
不過，台北市房價達7千萬元以上、新北市房價達六千萬、其餘地區達4千萬元以上的豪宅貸款並未鬆綁，依舊維持現行大台北市房價，貸款成數上限6成，不能有寬限期或其他名義增貸的管制措施。
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