【住展房屋網/綜合報導】隨著中國國家主席習近平日前正式宣示將抑制炒房，中國樓市的管控措施力道近來也越來越大。新華社時評評論指出，近年包括限購、限貸等管制措施，都是「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的過渡手段，為讓人民住有所居，應建立房市長期發展策略。
評論指出，雖然房屋本身具有投資與居住屬性，但習近平的「房子是用來住的，不是用來炒的」發言仍深得人心。此外，因應中國經濟模式轉型，也意味著中共當局應告別「土地財政」，展開大刀闊斧的改革。
不過，評論也認為建立房市長效機制，意味著必須打破舊的利益格局，並必然帶來風險。以土地為例，不依賴賣地收入雖有助於經濟轉型升級；但是土地出讓的收入減少，可能將導致土地融資及其他地方政府債務融資償還風險。
新華社時評強調，政府應協調配合金融、土地、稅收等各項政策，努力實現房市平穩運行；至於解決房市的根本問題，還是應縮短一線城市與中小城市的發展差距，並堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」的房屋定位，抑制房地產泡沫。
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