都更後自住不賣 擬『終身減稅』

【住展房屋網/綜合報導】因應總統蔡英文指示加速老屋更新，行政院醞釀祭出都更後的房、地稅減免與都更容積獎勵等多項優惠方案。內政部長葉俊榮表示，原本都更面積的容獎標準將從原本最小的1000平方公尺，改為大、中、小三種，分別給予不同獎勵容積。

行政院長林全日前在聽取內政部的都更報告後指示，一、簡化都更行政程序與成本；二、增加住戶和建商的都更誘因；三、都更後自住房屋稅減半；金融機構協助都更。

為此內政部長葉俊榮指出，目前都更後兩年內的房屋稅減半優惠，將努力朝向在參與都更後維持自住，且不轉手買賣的前提下，給予『終身減免』優惠，且減免幅度可能達40%。

葉俊榮強調，容積獎勵部分，則將依都更範圍分級獎勵，500平方公尺以下的為小基地、500到1000平方公尺為中基地、1000平方公尺以上的為大基地；小基地可依原容積重建、中基地依原容獎1.15倍、大基地依原容獎1.3倍。他強調，

像是一般民眾常住的都更雙拼小公寓面積就較小，也符合都更需求；但以往老舊建物建蔽率較高、蓋較滿，未來基本上就將按原容積給予獎勵。

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