窩牛網! 首創唯一線上議價買房平台 (感謝各家媒體採訪報導)
客服電話(02)7729-2997

星期二, 12月 13, 2016

北市最新房價指數 大樓反彈公寓續跌



【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布最新房市統計資訊,10511月買賣案量共1618件,較10月小跌1.52%,較去年同期減少32.39%;房仲執業中家數則連四降跌到1009家,較上月減0.7%,更比去年同期減3.9%

地政局指出,上月建物買賣登記棟數為1729棟,較10月小跌2.48%,但與去年同期相比,則大跌31.74%,整體交易呈現衰退;此外,受房市景氣冷清影響,北市房仲執業家數也連四個月持續下滑,不但較10月減少7家,更較去年同期減少41家,減幅達3.9%

而最新一期(1058)實價登錄價量動態,8月北市全市交易量共926件,年增15.46%;交易總金額則較7月下跌約23%,來到224.02億,但年增幅仍達5.98%;住宅價格指數110.22,則較7月上漲0.66%,但較去年同期下跌5.26%

至於行政區買氣方面,以南港區交易件數增加43件最多,月增13.16%;減幅最大的是大同區,交易件數月減34.15%;至於交易熱區續由中山區奪冠,達146件。

在產品方面,除中正、士林區,各區仍以住宅大樓為主流,公寓交易量則由內湖以41件摘冠,套房仍是中山區的35件居首,中山區還同時奪得店面交易王寶座;廠辦交易冠軍則是大安與內湖區並列。

地政局指出,1058月全市房價指數110.22,標準住宅總價1379萬,標準單價50.72萬;大樓住宅價格指數120.13,較7月上漲3.09%;公寓住宅價格指數101.21,較7月下跌2.05%,年跌幅亦達11.10%。全市近期變動趨勢平穩,且大樓指數已連續2月反彈,但公寓指數跌勢仍在擴大,中、長期價格表現持續疲弱。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

沒有留言:

張貼留言