【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告106年公告土地現值，地政局表示，受整體房市不景氣影響，各區公告現值多為持平，少部分地區則呈小幅漲跌，整體平均調幅為0.68%，為99年縣市合併以來的最小調幅，占一般市價比為90.24%。另外，比較其他4都明年公告現值調幅，除了台北、桃園等北部縣市小跌外，中南部漲幅均在1%上下，反映南部房市景氣似乎較為樂觀。
該局進一步指出，高市地價呈南北核心各自發展的態勢。全市地王仍由位於中山二路與三多四路口的苓雅區大遠百蟬聯，公告土地現值每坪約188萬；區段地王則由北高雄的漢神巨蛋附近，博愛二路一帶奪下冠軍，公告土地現值每坪約145萬元。
地政局長黃進雄說明，受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等稅制變革影響，今年高雄房市交易量已較去年略微下跌；但因各項重大市政建設完工啟用，促使一般自住需求民眾進駐支撐，使部分地區地價仍微幅成長。其中捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收區等區也因不動產交易熱絡微幅上漲。其餘地區則呈現持平或微跌。
另外，鼓山美術館與農16地區、左營高鐵及捷運紅線行經地區，也因環境品質良好，新大樓建案交易熱絡，故地政局為反映市價變動，小漲公告現值。而橋頭新市鎮則是受高雄縣市合併後的都市發展影響，使當地公共設施逐步完善，1字頭房價也吸引首購族上門購買，因此公告土地現值同樣呈小漲趨勢。
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