【住展房屋網/台北報導】為因應今年全國公告地價調整造成的衝擊,台中市政府日前率先通過「台中市地方稅延期或分期繳納辦法」,適用對象為申請日前半年屬低收入戶、依法領取急難救助金、失業給付、職業訓練生活津貼者,或營利事業已申報銷售額較去年同期減少達30%以上,以及其他特殊情況繳納確有困難者,且適用範圍擴及房屋稅及使用牌照稅,該辦法將於近期發布,盼成功減輕市民繳納稅賦的壓力。
台中市長林佳龍指出,公告地價及地價稅反映土地正義的理念;但因短期內地價稅對民眾造成嚴重衝擊,故市府向財政部建議,延後自用住宅用地的地價稅優惠稅率申請期限;而本次市政會議通過的「台中市地方稅延期或分期繳納辦法」,除了地價稅外,還擴及房屋及使用牌照稅,讓無法一次完納稅捐的民眾,可以減輕負擔。
林佳龍認為,由於地價稅性質屬持有稅,不宜適用累進稅率,以避免民眾持有土地稅負過重;另外,目前每3年重新規定地價作為地價稅稅基的規定,也希望能真實反映市場,盼縮短為2年或1年,以符合實際狀況。
他強調,明年將召開的不動產評價委員會,將影響後年開徵的房屋稅,因此市府已採取預防性措施,並請相關單位研議在法令範圍內調整,透過建議修法的方式,讓衝擊降到最低。
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