申報使用情形變更 省房屋稅有撇步

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐稽徵處日前指出，納稅義務人房屋如有使用情形變更，記得在變更日起的30日內，向房屋所在地稅捐機關申報房屋使用情形變更，以節省房屋稅金額。

該處提醒，由於房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率，且房屋稅係按月計算稅額，因此納稅義務人如及時向房屋所在地稅捐稽徵機關提出改課申請，就可節省房屋稅，以維護自身租稅權益。 

稅捐處舉例，甲君所有房屋於今年4月16日由營業變更為自住用，並向房屋所在地稅捐機關申請改按自住用房屋稅率，就可自5月起適用，並使房屋稅率由3%降低至1.2%，並節省應納房屋稅額；此外，代書也提醒，如一家庭已擁有3間房屋想再買房，應規畫以成年子女名義購買，且於申報契稅時勾選「現值最高」、「徵收率最高」的房屋為自用住宅，即可有效避免房屋稅爆增。 

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