出租房屋稅率 視使用用途而定

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如果想將房屋出租，並作為學生出租套房，不知房屋所適用稅率為何？稅捐處解釋，按月核課的房屋稅適用稅率，主要是依出租人的房屋實際使用情形而變更。

高雄市稅捐處指出，如承租人將租房作為住家使用，則按非自住住家用稅率1.5%核課；如供人民團體等非營業用，按2%稅率課徵；如作為營業使用或供私人醫院、診所、自由職業事務所等使用，按3%稅率課徵。

該處補充，如出租房屋面積較大，同時作住家及非住家用（含營業用及非住家非營業用等），將依房屋實際使用情形的面積，分別按非自住住家用（1.5%）及非住家用（2%、3%）稅率核課，但非住家用的課稅面積，最低則不得少於全部面積的六分之一。

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