【住展房屋網/台北報導】日前有民眾向高雄市稅捐處表示，由於自家透天厝的1樓經營小吃店，2樓以上作住家使用，因此一直認為地價稅不可依自用住宅優惠稅率課稅，直到和隔壁鄰居聊天時，才驚覺原來二樓以上的地價稅，可按自用住宅稅率課徵，也省下不少地價稅金。
高雄市稅捐處指出，申請自用住宅優惠稅率的條件為：土地及建物所有人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且房屋無出租或供營業使用，面積以300平方公尺，非都市土地以700平方公尺為限。因此即使一樓作為營業用途，但仍符合自用住宅要件者，仍可按住家用面積比例申請優惠稅率。
稅捐處提醒，由於一般民眾都常有透天厝一樓為營業用，就無法申請優惠稅率的想法，因此白白繳了不少地價稅。稅捐處為確保納稅人的權益，提醒民眾如想申請優惠稅率，務必於地價稅開徵40天前（每年9月22日前）提出申請，才可於當年度開始適用。
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