【住展房屋網/台北報導】雖說有部分人士以各方陣營提出政見大同小異、了無新意為由，認為這次選舉『非常無趣』；但平心而論，前年太陽花運動風起雲湧，使得這回更多第三勢力崛起，且確實成為威脅藍綠主流政客的力量，光憑這一點，就足以讓這次選舉的意義重大。更不可否認的是，馬政府一連串錯誤決策造成高房價惡果，更成為這回選舉中眾人攻防的議題焦點，甚至讓住宅政策獲得空前重視。
只是，就目前檯面上三位角逐大位的候選人來說，只有小英具體提出需區分為房市產業、房市治理及居住政策(社會住宅)三大項；相較之下，朱立倫雖也喊蓋社宅，卻把補貼政策也算在內，宋楚瑜更直接上綱到都市更新及國土利用。
住展房屋網企研室認為，補貼及國土利用都很重要；但補貼政策要成功，仍需先有市場機制及制度健全化的前提，後者和整體社經發展息息相關，但不見得要和房市居住政策直接掛勾，如此上綱的結果，反而有模糊焦點之嫌。事實是，目前相關政見內容，多還是著墨在興辦社宅這一環上，對現有房屋買賣及租賃市場相關制度的檢討與改革，仍相對不足。
不過，別以為各黨派提出的所謂住宅政策，真的那麼千篇一律。這次崛起的第三勢力之一－人民民主陣線，就提出相當不同的建議；他們宣稱，新辦社宅仍是用既有的開發模式在做思考，但目前真正問題並非患寡，而是患不均，因此主張不必新建社宅，以逼出空屋取代。
實際做法是取現行囤房稅的準則，認定家戶持有第四戶即算非自住，政府應用『合理價格』『徵還』之。之所以不用徵收，而用徵還，民陣的理由是象徵向既得利益者爭回應屬公眾的資產；住展房屋網企研室則認為，也是對近年徵收政策的反動。
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