【住展房屋網/台北報導】為突破房市慘澹許久的銷售僵局，建商近來興起一波『自建自銷』潮，紛紛將旗下個案從代銷手中收回，興富發集團總裁鄭欽天日前就決議，今年底前，會將旗下個案全部從代銷業者手中收回自賣。初估至少有500億案量將從代銷手中陸續抽回。
代銷業者表示，由於買賣雙方對價格無共識，交易陷入僵局，使今年不少代銷要求建商降底價；而建商為節省成本，便決定自行成立代銷部門銷售。對興富發集團總裁親自督軍的作法，建商則表示，因為鄭欽天本身是代銷出身，相當熟悉市場狀況，且自建自銷不僅能節省佣金、維持利潤，更能隨市場靈活操作價格。
除興富發集團外，遠雄業團、冠德建設及新潤機構也開始為自家代銷布局。但甲山林機構董事長祝文宇則持不同意見，他認為，現今代銷業者是接越多、賠越多，因此常有滿手新案的代銷業者有苦難言，且在大環境市場不利銷售的情況下，興富發集團親自銷售的舉動，並不見得是好事。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
沒有留言:
張貼留言