【住展房屋網/台北報導】有關議員質疑得標業者於雙連市場青年旅舍營運1年之營收即超過15年繳納租金，未合理考量旅館所需營運成本及前期裝修投入成本之回收，北市府表示，實屬誤解。旅館營運範圍的裝修及營運所需設備建置，均由旅館業者自行投入經費辦理，整修期間業者計約投入一億餘元。
另廠商營運期間，為能符合青年旅舍提供平價或低房價床位精神，藉由限制客房平均單價及青年房床價，台北市市場處要求旅館業者於租期15年內房價及床價僅能依市場處核備之房價銷售，不得任意隨油、電及物價之波動等外在因素自行調整房價。
雙連市場青年旅舍自102年6月開幕營運至今，經檢視業者103年度申報營收狀況，總營收扣除成本等攤提費用，稅後利潤率在業界正常值15%區間，市府並無賤收租金致業者暴利之事。
有關質疑市有房地通案招標底價依本市市有公用房地使用費計收標準表之規定，以「土地公告地價×5%+房屋課稅現值×10%」核算，而非以OT方式採營運權利金計收租金，非屬對市府有利方案之招標方式之質疑，市府解釋，因場地分區屬「市場用地」，若採ROT委託經營方式，1樓須併同其他樓層共同辦理委託案，才符合法規規範，但雙連市場1樓原攤商仍有續營意願，無法辦理全面收回，故本案僅得採公開招標辦理。
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