【住展房屋網/台北報導】財政部將於近日核釋，房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記，且勝訴之當事人(原所有權人)經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定，得單獨申請將房屋所有權移轉登記予敗訴之當事人(新所有權人)者，該勝訴之當事人得代敗訴之當事人申報及繳納契稅。
財政部說明，依契稅條例第4條規定，買賣不動產之契稅，應由買受人申報繳納。目前實務上發生一起不動產買賣糾紛案例，經法院確定判決敗訴之當事人(買方)應協同勝訴之當事人(賣方)辦理不動產所有權移轉登記，倘該賣方未協同辦理，買方仍得依土地登記規則規定單獨申請登記者，基於契稅申報是不動產所有權移轉登記之前置作業程序，宜准該買方代敗訴之賣方申報及繳納契稅，俾利勝訴當事人持憑繳納契稅收據，據以向地政機關辦理登記，以維護其權益。
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