【住展房屋網/台北報導】傳統的履約保證公司只在交易過程的後端由系統監控每個案件的收出款動向，並用傳統紙本核發價金履約保證書給買賣雙方。目前現有業者以創新履保公司之姿，率先將保證書電子化，買賣雙方可選擇安新網路專戶下載保證書省去郵寄的不確定性。
安新建經身為履約保證第一品牌以創新為服務特色，不斷研發提供更方便更安全的交易環境讓買賣成家更安心。即日起推出「安新建經履約保證APP」，提供履約保證經辦單位如仲介、地政士用以替買賣雙方查詢個案專戶價金收付款進度。ios與android系統同時上線，滿足雙系統使用需求，為不動產交易流程開拓全新里程碑。
響應式官網與雙系統APP 履保流程一手掌握
安新建經履約保證APP提供交易案件之主要承辦單位更即時便利的操作環境，讓仲介與地政士替買賣雙方查詢個案，並可協助客戶下載履約保證保證書與成交結案資料。安新建經的特約代書還享有獨家功能，可在APP裡的在線通訊直接與安新的服務窗口連絡，確認客戶交易過程妥當，並透過本功能直接傳送相關檔案，隨時隨地更新案件進度，替買賣客戶加速交易流程。
此外，安新建經並將研發預算投資於科技數位相關應用，符合現代電子數位化趨勢。安新不只領先履保業，更將科技業之先端技術為目標，於今年開發完成響應式官方網站，提供買賣雙方在手機、平板、電腦上皆有最佳的使用介面。
安新建經傳承安信建經履約保證制度，參考美國ESCROW制度進而評估台灣實際市場情況而研發出最適合台灣不動產價金履約保證制度。透過此項保證制度，買方依合約將購屋價款存入獨立的履保專戶，賣方則將產權文件交付特約地政士保管，交易過程中由安新建經以專業的公正第三人立場，依買賣合約控管資金及流程，並承諾保障買賣雙方交易價款的安全。安新建經團隊承做履約保證已有20年經驗，最了解買賣雙方需求，承做履保專戶為業界經驗最資深。
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何謂價金履約保證？
安新建經統計，一般房產交易平均耗時約1.5個月，這段過程中若是沒有專業公正的第三方履保單位執行買賣價金的獨立管理，則有可能在漫長交易過程中發生產權爭議。內政部103年第一季不動產糾紛案例統計顯示，全台411件糾紛原因中，其中近三成糾紛案件可以經由價金履約保證避免，如一屋二賣、銷售人捲款潛逃、標的物貸款問題、終止委售或買賣契約…等。安新建經依買賣合約分批出款，買賣方將購屋過程中的全數款項包含簽約用印款、完稅款、過戶款由買方分批匯入安新履保專戶，由安新支付仲介費、代繳增值稅、代償原貸款、直到交屋後將專戶餘額結清。
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